Maison à vendre - Lambusart VBE61929

Rue du Wainage 7 6220 Lambusart

465 000 €

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VBE61929

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue du Wainage 7 6220 Lambusart
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Description

LAMBUSART - Rue du Wainage 7 : Située à proximité immédiate des facilités, superbe villa 4 façades entièrement rénovée, implantée sur un terrain de +/- 7 ares et offrant une superficie habitable de +/- 175 m². Au rdc, elle comprend un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une chambre avec dressing et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sur plots de 40 m², d'un agréable jardin et de plusieurs emplacements de parking. Des caves, un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Commodités : chauffage central gaz et mazout en by-pass, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, 17 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2051, toiture en ardoises naturelles. Villa rénovée avec soin, offrant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal, à proximité des axes principaux. Excellent PEB B - 128 Kwh/m²/an - CU: 20260703014403. Prix: Faire offre à partir de 465.000 €. Nous contacter au Tel 071.810.888 pour découvrir sans tarder cette pépite! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

694 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

694 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703014403

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61929 Réf. vendeur: 10132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

299 m 1' 299 m 33'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,9 km 29' 3,7 km 4' 2,3 km 17' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark)

63 m 45''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

63 m 45''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

63 m 45''

Gares

Farciennes

3 km 23' 4,7 km 6' 2,3 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 8,4 km 8' 6,3 km 52'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

8,2 km 28' 7,5 km 34' 8 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Lambusart

484 m 1' 36'' 484 m 29'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Fleurus

2,2 km 8' 2,8 km 2' 46'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Intermarché Lambusart

2,1 km 7' 2,1 km 2' 8'' 2 km 17' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,5 km 9'

Musées

Musée Ligny 1815

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,4 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

8,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,3 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Wainage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lambusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. A. Du Service Sac Les Oisillons" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Farciennes" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

d42fe1bbf2574b0ca8112903fd804c3f.pdf

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