Maison à vendre - Wangenies VBC19972 Option

Rue Jules Destrée 98 6220 Wangenies

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Jules Destrée 98 6220 Wangenies

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Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison rénovée et habitable de suite comprenant 3 ch, cour et jardin aménagé avec nouvelle terrasse et piscine située à Wangenies proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez-de-chaussée : salon (19m2), salle à manger (16m2), cuisine équipée (12m2) avec espace repas (frigo, four, taque, hotte, lave-v, évier, MO), hall (7m2) avec coin buanderie, SDB (10m2) avec douche italienne, bain, d-vasque, WC et extracteur. Etage : pallier et 2ch (16 et 17m2). Combles : chambre (9m2). Comprend également grenier (5m2) avec coin chaufferie et petite cave de rangement. Ext. : cour et jardin aménagé avec nouvelle terrasse, piscine et abri. FAIRE OFFRE 195.000 > EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : excellent PEB cat. « B « , 22 panneaux photov., chassis PVC DV avec volets, nouveau cc gaz et poele au bois, électricité récente, adoucisseur d’eau. RC 302 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 162m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

204 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20531 kWh/an

Date de validité PEB

19/12/2024

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC19972 Réf. vendeur: 6376455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 22' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

872 m 2' 54'' 872 m 1' 43'' 812 m 4' 872 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

872 m 2' 54'' 872 m 1' 43'' 812 m 4' 872 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

3,6 km 19' 4,8 km 6' 2,7 km 30' 3,6 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 37''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

94 m 1' 7''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

94 m 1' 7''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

94 m 1' 7''

Gares

Fleurus

3 km 14' 3,4 km 4' 2,6 km 31' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,6 km 38'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,9 km 38' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Fleurus

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Intermarché Fleurus

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Aldi Fleurus

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,9 km 10'

Musées

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

15 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

13,9 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Frimousses" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fleurus".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 106 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Fleurus" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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