Maison à vendre - Wangenies VBD94558 Option

Rue Jules Destrée 74 6220 Wangenies

247 000 €

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VBD94558

  • 2 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Derrière sa façade discrète se cache une maison bien plus spacieuse qu’elle n’en a l’air, une jolie habitation coquette, en grande partie rénovée et chouchoutée par ses propriétaires avec un soin remarquable. Ici tout a été pensé pour offrir : confort, chaleur et fonctionnalité. Au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, cette charmante habitation vaut réellement la peine d’être découverte. Composition : séjour chaleureux, dans son prolongement cuisine équipée, séparée du séjour par un passe-plat donc très conviviale avec coin repas, hall technique, une buanderie ainsi qu’un WC et une salle de bain équipée. A l’étage : hall de nuit qui dessert deux belles chambres ainsi qu’un grenier offrant un potentiel supplémentaire (3ème chambre, bureau, etc…). Au sous-sol, une bonne cave voûtée, toujours appréciée par la clientèle. Le tout sur un terrain facile d’entretien, idéal pour profiter sans contrainte, avec terrasses couverte et non couverte pour savourer chaque saison, dépendance pratique et jardin aux dimensions idéales + parking pour minimum deux voitures à l’avant. Côté technique : toiture principale en tuiles avec isolation, nouvelles toitures avec isolation neuve également pour les annexes, châssis double vitrage en bois dont certains sont neufs, chauffage central mazout + possibilité de gaz de ville, volets dont certains sont électriques, parquet ou carrelage, citerne à eau de pluie, différentes entrées. Conclusion : un bien entretenu avec cœur où l’on se sent immédiatement chez soi, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 247 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

390 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20260304027575

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94558 Réf. vendeur: 25265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,9 km 10' 2,1 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

798 m 2' 39'' 798 m 1' 34'' 742 m 4' 798 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

798 m 2' 39'' 798 m 1' 34'' 742 m 4' 798 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

3,5 km 19' 4,8 km 6' 2,6 km 30' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 45''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

19 m 14''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

19 m 14''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

19 m 14''

Gares

Fleurus

2,9 km 14' 3,3 km 4' 2,5 km 31' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,6 km 38'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

9 km 39' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Fleurus

2 km 10' 2,1 km 2' 53'' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Intermarché Fleurus

1,9 km 10' 2 km 3' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Aldi Fleurus

1,7 km 10' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

15,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

13,9 km 18'

Éducation

Vivre près de la Rue Jules Destrée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Frimousses" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 18 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Fleurus" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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