Maison à vendre - Saint-Amand VBE03559 Option

Rue Lucien Spilette 31 6221 Saint-Amand

180 000 €

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VBE03559

  • 2 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A découvrir sans tarder, charmante maison 4 façades avec garage et jardin située à Saint-Amand,rue Spilette numéro 31. Cette agréable maison 4 façades en très bon état vous séduira par son cadre paisible et son excellent potentiel. Implantée sur un terrain de 4 ares 50,celle-ci offre un environnement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d’entrée, une spacieuse cuisine ,un séjour lumineux, une buanderie et un WC séparé.La maison dispose également d’un garage avec la possibilité d’aménager une grande chambre supplémentaire au-dessus de celui-ci, parfait pour augmenter la surface habitable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest. Équipements et caractéristiques : chauffage au mazout, châssis bois double vitrage, toiture isolée, électricité conforme, Groupe hydrophore La maison est saine, elle demande une petite mise à jour au niveau de la déco mais rien d’urgent, en effet, on peut y habiter directement et faire cela au fur et à mesure. Une belle opportunité à saisir rapidement, idéal pour un premier achat ainsi que pour une famille recherchant tranquillité.PEB E (CU 20260316028372) 422 kWh/m².an.Faire offre à partir de 180.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites : Tel 071/810 888 www.davidrobin.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316028372

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03559 Réf. vendeur: 9506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. R. M. Du Service Sambrilou

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

2,3 km 18' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

2,3 km 18' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Anne

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 23' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

248 m 2' 58''

Gares

Ligny

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 42' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

9,8 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

3,1 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 26' 3,1 km 38'

Trafic Fleurus

3,3 km 14' 3,8 km 5' 2,9 km 28' 3,3 km 40'

Lidl Fleurus

3,4 km 13' 3,8 km 5' 3 km 30' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,8 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,3 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,9 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,5 km 23'

Golfs

Golf La Bruyère

8,2 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Lucien Spilette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (5 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 12 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 12 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "D. R. M. Du Service Sambrilou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Anne" est accessible en 3 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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