Huis te koop - Saint-Amand VBE03559 In optie

Rue Lucien Spilette 31 6221 Saint-Amand

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03559

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lucien Spilette 31 6221 Saint-Amand
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Amand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Saint-Amand biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue Lucien Spilette 31, bevindt deze mooie viergevelwoning zich op een perceel van 4,5 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 144 m². De woning verkeert in zeer goede staat, waardoor u meteen kunt intrekken en de woning naar eigen smaak verder kan aanpassen. Het huis heeft een praktische indeling, met een ruime inkomhal, een grote keuken, een lichte woonkamer en een nette badkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en twee toiletten aanwezig, wat het huis ideaal maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning beschikt over een garage, met de mogelijkheid om boven deze garage een extra grote kamer te realiseren, waardoor de leefruimte nog verder uitgebreid kan worden. Buiten geniet u van een zuidwest georiënteerd terras en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele houten ramen, geïsoleerd dak en een elektrische installatie conform de normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 422 kWh/m² per jaar, wat in verhouding staat tot de recente bouwstandaarden. Een goede investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel, klaar om direct te bewonen. De omgeving van Saint-Amand biedt een vredige setting met alle nodige voorzieningen nabij, terwijl het toch een rustige landelijke sfeer behoudt. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor boodschappen doen en pendelen eenvoudig blijft. Dit is een unieke gelegenheid voor eerste kopers of families die willen investeren in een prettige woonomgeving zonder in te boeten op comfort en ruimte. Met een vraagprijs van 180.000 euro is dit een aantrekkelijke aanbieding die snel in overweging genomen moet worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 071/810 888 of de website www.davidrobin.be. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van deze mooie woning in Saint-Amand en neem vandaag nog contact op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 252 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

450 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316028372

Geldigheidsdatum EPC

16/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03559 Ref. verkoper: 9506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. R. M. Du Service Sambrilou

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

2,3 km 18' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

2,3 km 18' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Anne

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 23' 2,6 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

248 m 2' 58''

Treinstations

Ligny

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 42' 10,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

9,8 km 10'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

3,1 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 26' 3,1 km 38'

Trafic Fleurus

3,3 km 14' 3,8 km 5' 2,9 km 28' 3,3 km 40'

Lidl Fleurus

3,4 km 13' 3,8 km 5' 3 km 30' 3,4 km 41'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,8 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,3 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

13,9 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,9 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,5 km 23'

Golfen

Golf La Bruyère

8,2 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue Lucien Spilette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "D. R. M. Du Service Sambrilou" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Sainte-Anne" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (5 minuten rijden), Trafic Fleurus (5 minuten rijden), Lidl Fleurus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 5 minuten."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 15 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 10 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen