Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBD37419

Rue du Baty 63 6224 Wanfercée-Baulet

255 000 €

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VBD37419

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison à Wanfercée-Baulet, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Avec ses 140 m² habitables, elle propose trois spacieuses chambres idéales pour accueillir une famille. Le grenier est également aménageable si vous souhaitez une chambre en complément. Le grand salon lumineux, grâce à ses larges fenêtres, donne sur une véranda baignée de lumière naturelle, offrant un espace de détente supplémentaire avec vue sur le jardin. La maison dispose également de deux espaces cuisine. Implantée sur un terrain généreux de 1220 m², cette propriété offre un potentiel extérieur considérable, avec notamment une serre à restaurer et des espaces verts pouvant accueillir un beau verger et des animaux. Un atout supplémentaire, le garage spacieux offre un stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Cette maison combine confort, espace et potentialité, prêt à être personnalisé pour réaliser vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Wanfercée-Baulet. Electricité conforme, PEB E (UC : 20251005006809). RC : 419€. Faire offre à partir de 255000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 419 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1858

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1220 m²

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

118 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20251005006809

Date de validité PEB

05/10/2035

Emission de CO2

95000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37419 Réf. vendeur: 479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Franc

263 m 52'' 263 m 31'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

528 m 1' 45'' 528 m 1' 3'' 349 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

528 m 1' 45'' 528 m 1' 3'' 349 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

507 m 1' 41'' 507 m 1' 338 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

804 m 10'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

804 m 10'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

819 m 10'

Gares

Fleurus

3,9 km 21' 4,2 km 5' 3 km 47' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 41' 11,9 km 13' 8,7 km 1º 39'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,9 km 9'

Supermarchés

Aldi Wanfercée-Baulet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 890 m 14' 1,2 km 14'

Match Wanfercée Baulet

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Mestdagh Lambusart

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wanfercée-Baulet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Wanfercée Baulet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mestdagh Lambusart" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Nathalie Franc", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jourdan" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

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