Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBD45949

Rue Champs des Oiseaux 70 6224 Wanfercée-Baulet

399 000 €

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VBD45949

  • 3 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre à Wanfercée-Baulet : superbe villa récente (construction 2020) située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers, etc.). Cette maison spacieuse et lumineuse, implantée sur un terrain de 15,65 ares, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste living ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec sa propre salle de bain privative. À l’étage, un grand espace actuellement aménagé en studio indépendant comprend une chambre et un vaste espace de vie pouvant être facilement adapté selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc. Le bien dispose d’excellentes performances énergétiques (PEB B), d’une installation électrique conforme, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Le jardin, spacieux et bien orienté, vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Cette villa allie confort moderne, qualité de construction et emplacement recherché. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne à la recherche d’un bien polyvalent et immédiatement habitable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/33.37.69 ou rendez-vous sur notre site www.lapropriete.be . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1565 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20210131500459

Date de validité PEB

31/01/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45949 Réf. vendeur: 12813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

469 m 1' 33'' 469 m 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

498 m 3' 540 m 1' 13'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

939 m 3' 939 m 1' 52'' 0 m 0'' 939 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

767 m 2' 33'' 767 m 1' 32'' 0 m 0'' 767 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

836 m 10'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

836 m 10'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,2 km 15'

Gares

Fleurus

3,3 km 19' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 49' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,2 km 9'

Supermarchés

Aldi Wanfercée-Baulet

1,1 km 6' 1,4 km 2' 23'' 0 m 0'' 1 km 12'

Spar Wanfercée-Baulet

1,6 km 5' 1,7 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Intermarché Lambusart

1,7 km 6' 1,8 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

8,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,8 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

30 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,7 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jourdan" à 9 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" et se trouve à 11 minutes en marchant."D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wanfercée-Baulet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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