Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD45949

Rue Champs des Oiseaux 70 6224 Wanfercée-Baulet

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 242
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Champs des Oiseaux 70 6224 Wanfercée-Baulet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige recent gebouwde villa in Wanfercée-Baulet biedt een ideale combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een rustige, residentiële ligging. Gelegen op een perceel van maar liefst 15,65 aren, straalt deze eigendom zowel warmte als functionaliteit uit. Gebouwd in 2020 en voorzien van een uitstekende energieprestatie (PEB B), is deze woning perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig en onmiddellijk bewoonbaar vastgoed. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hall die leidt naar een open leefruimte, waar de grote woonkamer naadloos overgaat in een hedendaagse, volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor gezellige bijeenkomsten en dagelijk comfort. Naast de leefruimte beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en extra sanitaire voorzieningen, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. De grote ramen en de open indeling zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de moderne afwerking en kwalitatieve materialen een luxueus gevoel geven. De eerste verdieping bevat een grote ruimte die momenteel dienstdoet als studio, met een slaapkamer en een ruim leefgedeelte dat eenvoudig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen zoals extra slaapkamers, een thuiskantoor of ontspanningsruimte. De woning beschikt over een efficiënte gasverwarming en elektrische installatie die gecertificeerd is, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en minimale onderhoudskosten. Buiten wordt u begroet door een goed onderhouden, Zuid-gericht tuin die rust en privacy biedt, met voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Bovendien zijn er drie parkeerplaatsen voorzien op het terrein, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Wanfercée-Baulet is bekend om haar rustige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar de omliggende steden en snelwegen. Het is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene omgeving, zonder in te boeten op nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is om deze uitzonderlijke eigendom te bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen via het nummer Tel 071/33.37.69 of onze website www.lapropriete.be te bezoeken. Dit is een unieke kans om in een modern en ruim huis te investeren dat klaar is om direct betrokken te worden. Aarzel niet en maak snel uw afspraak voor een bezichtiging; deze woning combineert kwaliteit, comfort en locatie op een perfecte wijze en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van het beste wat Wanfercée-Baulet te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

242 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1565 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210131500459

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45949 Ref. verkoper: 12813 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

469 m 1' 33'' 469 m 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

498 m 3' 540 m 1' 13'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

939 m 3' 939 m 1' 52'' 0 m 0'' 939 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

767 m 2' 33'' 767 m 1' 32'' 0 m 0'' 767 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

836 m 10'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

836 m 10'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,2 km 15'

Treinstations

Fleurus

3,3 km 19' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 49' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,2 km 9'

Winkels

Aldi Wanfercée-Baulet

1,1 km 6' 1,4 km 2' 23'' 0 m 0'' 1 km 12'

Spar Wanfercée-Baulet

1,6 km 5' 1,7 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Intermarché Lambusart

1,7 km 6' 1,8 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

8,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,8 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

30 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,7 km 15'

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 14 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wanfercée-Baulet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lambusart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale Groupe II is het meest dichtbij basisschool: slechts 11 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Jourdan" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" is 6 minuten te voet.D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder