Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBE03552

Rue Champs des Oiseaux 63 6224 Wanfercée-Baulet

490 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1797 m² Jardin
Rue Champs des Oiseaux 63 6224 Wanfercée-Baulet

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Description

WANFERCEE-BAULET - Rue champs des oiseaux 63 : Idéalement située, cette splendide maison moderne 4 façades offrant 165m² de superficie et construite en 2015 vous offre un cadre de vie calme et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec accès au jardin, une superbe cuisine contemporaine complètement équipée offrant de généreux espaces de rangement (équipements encastrés dont une élégante cave à vin vitrée) et une spacieuse buanderie. A l'étage, vous retrouverez un vaste hall de nuit menant vers 4 belles chambres dont une chambre parentale munie de sa propre salle de bain + douche et WC, et une seconde salle de douche avec WC. Un grenier de rangement et un grand jardin muni d'une belle terrasse récente et d'un bassin naturel viennent compléter l'ensemble. Équipements techniques : Châssis PVC double vitrage, CC gaz propane (chauffage au sol au rez), système de ventilation, électricité conforme jusque 2039, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, système d'alarme, large parking à l'avant. PEB A - 75 Kwh/m²/an - CU 20260117008527. Prix : 490.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contactez-nous au Tel 071/810 888 pour organiser une visite et découvrir cette pépite! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1797 m²

Surface totale du terrain

1797 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20260117008527

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03552 Réf. vendeur: 9529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

934 m 3' 934 m 1' 56'' 643 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

598 m 3' 640 m 1' 26'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 902 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 31'' 923 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

1 km 12'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,1 km 13'

Gares

Fleurus

3,2 km 16' 4 km 5' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 50' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,2 km 9'

Supermarchés

Aldi Wanfercée-Baulet

995 m 3' 995 m 2' 16'' 923 m 12' 995 m 12'

Intermarché Lambusart

1,3 km 8' 1,8 km 2' 52'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Wanfercée-Baulet

1,9 km 6' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

8,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,8 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

29,9 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,7 km 15'

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 26 minutes.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jourdan" à 15 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale Groupe II" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wanfercée-Baulet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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Documents

bd36e54c2c71455e9f25bee9227eb523.pdf

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