Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBE08904 Option

Rue Champs des Oiseaux 63 6224 Wanfercée-Baulet

490 000 €

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VBE08904

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1797 m² Jardin
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Description

WANFERCEE-BAULET - Rue champs des oiseaux 63 : Idéalement située, cette splendide maison moderne 4 façades offrant 165m² de superficie et construite en 2015 vous offre un cadre de vie calme et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec accès au jardin, une superbe cuisine contemporaine complètement équipée offrant de généreux espaces de rangement (équipements encastrés dont une élégante cave à vin vitrée) et une spacieuse buanderie. A l'étage, vous retrouverez un vaste hall de nuit menant vers 4 belles chambres dont une chambre parentale munie de sa propre salle de bain + douche et WC, et une seconde salle de douche avec WC. Un grenier de rangement et un grand jardin muni d'une belle terrasse récente et d'un bassin naturel viennent compléter l'ensemble. Équipements techniques : Châssis PVC double vitrage, CC gaz propane (chauffage au sol au rez), système de ventilation, électricité conforme jusque 2039, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, système d'alarme, large parking à l'avant. PEB A - 75 Kwh/m²/an - CU 20260117008527. Prix : 490.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contactez-nous au Tel 071/810 888 pour organiser une visite et découvrir cette pépite! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1797 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1797 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20260117008527

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

934 m 3' 934 m 1' 56'' 643 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

598 m 3' 640 m 1' 26'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 902 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 31'' 923 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

1 km 12'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1,1 km 13'

Gares

Fleurus

3,2 km 16' 4 km 5' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 50' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,2 km 9'

Supermarchés

Aldi Wanfercée-Baulet

995 m 3' 995 m 2' 16'' 923 m 12' 995 m 12'

Intermarché Lambusart

1,3 km 8' 1,8 km 2' 52'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Wanfercée-Baulet

1,9 km 6' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

8,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,8 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

29,9 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,7 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Tienne du Moine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (11 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", une école maternelle joignable en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wanfercée-Baulet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

cb1eed708b4b4e269fade92009e28af6.pdf

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