Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBE21220

Rue Trieu Gossiaux 54 6224 Wanfercée-Baulet

325 000 €

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VBE21220

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

WANFERCEE-BAULET- Rue Trieu Gossiaux: Maison 2 façades entièrement rénovée comprenant un hall d’entrée, un espace pour profession libérale, une buanderie, un salon avec poêle à pellets, une salle à manger, une salle de jeux, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez 3 chambres. Le grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire offrant la possibilité d'une suite parentale ou deux chambres supplémentaires. Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Commodités : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme jusqu'en 2050. PEB C (246 kWh/an.m²) CU: 20240119000957 Prix : 325.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires), (possibilité d'offre supérieure). Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous au Tel 071/810 888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

302 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

380 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/01/2034

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envolée Belle

297 m 59'' 297 m 35'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

582 m 1' 56'' 582 m 1' 9'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

434 m 1' 26'' 434 m 52'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

262 m 52'' 262 m 31'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

277 m 3'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

277 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

292 m 4'

Gares

Fleurus

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,3 km 23' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11 km 40' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,2 km 8'

Supermarchés

Spar Wanfercée-Baulet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 848 m 12' 1,2 km 14'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 940 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Lambusart

1,4 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,1 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

29 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,7 km 14'

Éducation

S'installer à Wanfercée-Baulet, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Envolée Belle" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 13 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wanfercée-Baulet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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