Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBE21220

Rue Trieu Gossiaux 54 6224 Wanfercée-Baulet

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21220

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Rue Trieu Gossiaux 54 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue Trieu Gossiaux in Wanfercée-Baulet, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en landelijke charme. Deze mooie eigendom combineert modern comfort met praktische indeling en biedt een ruime woonoppervlakte van 156 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een veelzijdig zolderruimte die nog verdere invulling kan krijgen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of een suite voor de ouders. De woning heeft twee gevels en wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met PVC-ramen voorzien van dubbel glas, een centrale gasverwarming en een elektrische installatie die conform is tot 2050. De binnenkant van het huis onderscheidt zich door een goed doordachte indeling: bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal, een aparte ruimte die geschikt is voor een beroep aan huis of praktijk, een praktische wasruimte, en een gezellige woonkamer met een pelletkachel die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De eetkamer en de keuken, volledig uitgerust, zorgen voor een uitnodigende leefruimte. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één badkamer en één apart toilet. Buiten treft u een terras van 60 m² en een tuin van 302 m² aan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt vervolledigd door een forse grondoppervlakte van 380 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse buitenplezier. Wanfercée-Baulet biedt bewoners de voordelen van een landelijke levensstijl, yet met gemakkelijke toegang tot naburige voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, terwijl belangrijke verbindingswegen snelle toegang bieden tot omliggende steden en regio's. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel potentieel in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €325.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Met alle energie-attesten in orde en een gunstig EPC-score van C, vormt deze woning een slimme investering. Neem contact met ons op via het nummer Tel 071/810 888 om deze unieke kans niet te missen en een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

302 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

380 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2034

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21220 Ref. verkoper: 9689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Envolée Belle

297 m 59'' 297 m 35'' 297 m 4' 297 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

582 m 1' 56'' 582 m 1' 9'' 582 m 7' 582 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

434 m 1' 26'' 434 m 52'' 434 m 5' 434 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

262 m 52'' 262 m 31'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

277 m 3'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

277 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

292 m 4'

Treinstations

Fleurus

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,3 km 23' 4,3 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11 km 40' 11,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,2 km 8'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 848 m 12' 1,2 km 14'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 940 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Lambusart

1,4 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

8,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,1 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

29 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,7 km 14'

Boodschappen doen

Wonen in Wanfercée-Baulet biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wanfercée-Baulet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lambusart (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 14 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (11 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Envolée Belle" is bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz", op slechts 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen