Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBE44955

Rue Edouard Baillon 4 6224 Wanfercée-Baulet

180 000 €

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VBE44955

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

WANFERCEE_BAULET - Rue Edouard Baillon 4 : Maison 3 façades, à proximité de toutes les commodités ! Composition : Au rez-de-chaussée : Salon, chaufferie, salle à manger, cuisine équipée donnant sur une cour de 30m2, WC et buanderie. Au première étage : Hall de nuit, salle de douche avec WC et 2 chambres. Grenier aménagé en 3ème chambre. Caractéristiques : Chauffage central au mazout (3 ans), Poêle à pellets, Châssis double vitrage en PVC, Boiler électrique (5 ans). Electricité non-conforme. PEB D - 261 kwh/an - CU : 20260325013778. PRIX : 180.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325013778

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44955 Réf. vendeur: 9963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Les Oisillons

385 m 1' 17'' 385 m 24'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

305 m 4' 338 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

305 m 4' 338 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

431 m 1' 27'' 431 m 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

202 m 2' 25''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

202 m 2' 25''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

219 m 2' 37''

Gares

Fleurus

3,6 km 12' 4,3 km 4' 3,2 km 23' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11 km 37' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7 km 7'

Supermarchés

Spar Wanfercée-Baulet

473 m 1' 37'' 478 m 30'' 473 m 6' 473 m 6'

Aldi Wanfercée-Baulet

526 m 1' 46'' 1,2 km 1' 13'' 483 m 6' 483 m 6'

Intermarché Lambusart

2,3 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,9 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,1 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,6 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

28,8 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,5 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Edouard Baillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wanfercée-Baulet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lambusart" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. V. Du Service Sac Les Oisillons", une crèche à seulement 5 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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