Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBE44955

Rue Edouard Baillon 4 6224 Wanfercée-Baulet

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44955

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Edouard Baillon 4 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels te koop in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Edouard Baillon 4, biedt een woonoppervlakte van 128 m² op een perceel van 170 m². De woning dateert uit 1899 en is voorzien van een praktische indeling met een woonkamer, eetkamer en een ingerichte keuken die uitkijkt op een privéterras van 30 m². Op het gelijkvloers bevinden zich ook een aparte wasruimte, een wc en een verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een badkamer met douche en wc, evenals twee slaapkamers. De zolder is ingericht als derde slaapkamer, waardoor er voldoende slaapruimte is voor een gezin. De woning wordt verwarmd met een mazoutcentrale die slechts drie jaar oud is, aangevuld met een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbel glas en er is een elektrische boiler van vijf jaar oud aanwezig. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 261 kWh/m² per jaar, wat wijst op een gemiddelde energie-efficiëntie. Hoewel de elektrische installatie niet conform is gecertificeerd, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor verdere optimalisatie. Er is geen lift aanwezig en het kadastraal inkomen bedraagt 436 euro. Het betreft een niet-verhuurde eigendom die klaarstaat om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Wanfercée-Baulet is een rustige en aangename gemeente in de provincie Henegouwen, waar u kunt genieten van de voordelen van het wonen in een landelijke omgeving zonder afstand te doen van de nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 180.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en potentieel in Wanfercée-Baulet? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

128 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260325013778

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44955 Ref. verkoper: 9963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Les Oisillons

385 m 1' 17'' 385 m 24'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

305 m 4' 338 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

305 m 4' 338 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

431 m 1' 27'' 431 m 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

202 m 2' 25''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

202 m 2' 25''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

219 m 2' 37''

Treinstations

Fleurus

3,6 km 12' 4,3 km 4' 3,2 km 23' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11 km 37' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7 km 7'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

473 m 1' 37'' 478 m 30'' 473 m 6' 473 m 6'

Aldi Wanfercée-Baulet

526 m 1' 46'' 1,2 km 1' 13'' 483 m 6' 483 m 6'

Intermarché Lambusart

2,3 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,9 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

8,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,1 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,6 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

28,8 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Edouard Baillon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" ligt op 5 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Sac Les Oisillons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wanfercée-Baulet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Lambusart (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 15 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (10 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 3 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

765b498f754c4908bc4e610e445c476d.pdf

Download

0040513c18c4425ea7391a1b4e6fac7d.pdf

Download

E-mail Bellen