Maison à vendre - Obaix VBB92190 Option

Rue du Village 80 6230 Obaix

Faire offre à partir de 240 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Village 80 6230 Obaix

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Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois façades à vendre au coeur du village d'Obaix. Excellente situation, à seulement 10 minutes de Nivelles, et bénéficiant de la proximité des écoles, petits commerces, et de la gare. Accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison trois façades se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un vestiaire, d'un séjour de 43m², d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec une nouvelle douche, un évier, et un wc. Grandes caves au sous-sol avec atelier et buanderie. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres de 11, 15 et 19m². Grenier aménageable de 38m² avec nouveau plancher isolé. A l'extérieur, vous trouverez une beau jardin idéalement orienté plein sud ! La maison est équipée d'une chaudière Viessmann à condensation (gaz de ville), d'un poele à pellet, de chassis double vitrage en bois et en PVC, et de volets à l'arrière. Citerne à eau de pluie de 2000 litres raccordée aux machines et au WC. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 240.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494881199 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 521 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65805 kWh/an

Date de validité PEB

15/10/2034

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB92190 Réf. vendeur: 6311407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

28 m 5'' 28 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

28 m 5'' 28 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,5 km 9' 2,9 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,7 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

2 m 1''

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

2 m 1''

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

2 m 1''

Gares

Obaix-Buzet

1,1 km 5' 1,4 km 2' 7'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,6 km 47' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

14,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

8,3 km 28' 7,6 km 45' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Intermarché Luttre

3,5 km 16' 4,9 km 6' 3,1 km 29' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,6 km 20'

Musées

Musée Royal De Mariemont

17,4 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,3 km 10'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,2 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,5 km 8'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

8,8 km 13'

Éducation

"A Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Pont-A-Celles", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Obaix-Buzet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Bouvy Motor") pour votre véhicule électrique.À environ 99 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 18 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 10 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Luttre" (6 minutes en voiture).

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