Huis te koop - Obaix VBB92190 In optie

Rue du Village 80 6230 Obaix

Voorstel vanaf 240 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBB92190

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Village 80 6230 Obaix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Obaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois façades à vendre au coeur du village d'Obaix. Excellente situation, à seulement 10 minutes de Nivelles, et bénéficiant de la proximité des écoles, petits commerces, et de la gare. Accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison trois façades se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un vestiaire, d'un séjour de 43m², d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec une nouvelle douche, un évier, et un wc. Grandes caves au sous-sol avec atelier et buanderie. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres de 11, 15 et 19m². Grenier aménageable de 38m² avec nouveau plancher isolé. A l'extérieur, vous trouverez une beau jardin idéalement orienté plein sud ! La maison est équipée d'une chaudière Viessmann à condensation (gaz de ville), d'un poele à pellet, de chassis double vitrage en bois et en PVC, et de volets à l'arrière. Citerne à eau de pluie de 2000 litres raccordée aux machines et au WC. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 240.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494881199 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 521 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

460 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65805 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2034

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB92190 Ref. verkoper: 6311407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

28 m 5'' 28 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

28 m 5'' 28 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,5 km 9' 2,9 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,7 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

2 m 1''

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

2 m 1''

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

2 m 1''

Treinstations

Obaix-Buzet

1,1 km 5' 1,4 km 2' 7'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,6 km 47' 15,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

14,7 km 13'

Autodelen

Cambio - Dodaine

8,3 km 28' 7,6 km 45' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Intermarché Luttre

3,5 km 16' 4,9 km 6' 3,1 km 29' 3,5 km 43'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,6 km 20'

Musea

Musée Royal De Mariemont

17,4 km 18'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

9,3 km 10'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,2 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,5 km 8'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

8,8 km 13'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Pont-A-Celles is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "A Petits Pas", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Dodaine".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Obaix-Buzet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Bouvy Motor") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Luttre (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen