Huis te koop - Obaix VBB32740

Rue de Scoumont 27 6230 Obaix

350 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBB32740

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Scoumont 27 6230 Obaix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Obaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Woning in Obaix - €385.000 Gelegen aan de pittoreske Rue de Scoumont 27, in het rustige dorpje Obaix, staat deze vrijstaande villa. Het pand, gebouwd in 1974, biedt een prachtig uitzicht op de omliggende natuur en beschikt over vier gevels. Met een totale grondoppervlakte van 646 m², waarvan 450 m² tuin, biedt deze woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor comfort en ontspanning. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer van 48 m² met een houtkachel, en een keuken van 8 m². Daarnaast is er een gezellige veranda die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 13 m² en 14 m², een badkamer en een handige berging. De woning beschikt ook over een kelder met drie ruimtes en een garage van 35 m² die plaats biedt aan twee auto's. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een specifiek primair energieverbruik van 323 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20240504002404 en is geldig tot 04/05/2034. Hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning nog steeds veel potentieel voor de juiste koper. Met een georiënteerde voorgevel naar het noordoosten en alle nodige nutsvoorzieningen zoals gas- en wateraansluitingen, is deze woning een prachtige kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen huis in een groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 223 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

646 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69756 kWh/jaar

EPC-referentie

20240504002404

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2034

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB32740 Ref. verkoper: 3042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv.

3,5 km 12' 3,9 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luttre

584 m 2' 28'' 923 m 1' 36'' 584 m 7' 584 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Luttre

584 m 2' 28'' 923 m 1' 36'' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

5,5 km 25' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 2' 59''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

44 m 31''

Treinstations

Obaix-Buzet

3,6 km 13' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 1º 20,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles-Sud Supercharger

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Dodaine

6,8 km 27' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

4,5 km 21' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

4,9 km 22' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Intermarché Seneffe

5,9 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,1 km 21'

Musea

Musée Royal De Mariemont

14,1 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

6,9 km 8'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,6 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,8 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

5,1 km 5'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,8 km 15'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 14 minuten kun je La Louvière bereiken. In 31 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles-Sud Supercharger") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 82 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Obaix-Buzet" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Pont-A-Celles", in minder dan 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv." op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Luttre", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (6 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (6 minuten rijden), Intermarché Seneffe (6 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 15 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen