Huis te koop - Buzet VBD93206 In optie
Voorstel vanaf 449 000 €
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Beschrijving
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison de caractère à vendre au cœur du village de Buzet. Elle vous séduira par ses généreux volumes, ses matériaux authentiques de qualité et son magnifique terrain arboré de 20 ares. Un accès carrossable par l’arrière du terrain ainsi que de nombreux emplacements de parking complètent idéalement l’ensemble.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux bureau (24 m²), d’une cuisine équipée avec plan de travail en granit, d’une salle à manger conviviale et d’un salon lumineux offrant une agréable vue sur l’extérieur.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste hall de nuit pouvant aisément faire office de bureau ou de salle de jeux, quatre belles chambres (25, 17, 15 et 11 m²) ainsi qu’une salle de bain complète (douche, évier, WC et baignoire). Un grenier occupe le deuxième étage et offre un espace de rangement supplémentaire.
Au niveau de la rue, un garage de 35 m² avec espace buanderie apporte un réel confort au quotidien.
En termes d’équipements, la maison dispose de châssis PVC triple vitrage très récents à l’avant, de châssis bois double vitrage, ainsi que d’un chauffage central au mazout. La toiture est récente et en excellent état, et le bardage date de 2017. Il s’agit d’une maison trois façades avec passage latéral privatif.
À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin arboré, et une remise pratique vient parfaire les aménagements extérieurs.
Belle opportunité à saisir rapidement !
Prix : faire offre à partir de 449.000 €.
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 449 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
261 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
63 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1850 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
2000 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
308 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
91150 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/03/2036
CO2-uitstoot
76
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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