Villa te koop - Obaix RWC40774

6230 Obaix

336 050 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC40774

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 m²
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Obaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te Obaix, een uniek vastgoedaanbod dat moderne luxe en comfort combineert op een prachtige locatie. Deze nieuwe bouw uit 2025 biedt een ruime woning met een woonoppervlakte van 1 m², gelegen op een perceel van maar liefst 788 m² grond. De villa beschikt over drie slaapkamers, een zolder en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, perfect voor gezinnen die zoeken naar een combinatie van ruimte en functionaliteit. De woning is voorzien van geavanceerde energietechnologieën waaronder zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en dubbele beglazing, wat niet alleen het comfort verhoogt, maar ook bijdraagt aan een lage E-peil van 23. De woning is uitgerust met slimme domotica en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen: riolering, water, gas en regenwatertank, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De buitenruimte omvat een tuin waar u volop van privacy en groen kan genieten, volledig omgeven door een rustige en gunstige omgeving. Deze villa onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne afwerking en energiezuinigheid, maar ook door de uitgebreide voorzieningen die het wonen hier bijzonder maken. De woning wordt aangeboden inclusief alle kosten: het terrein, de bouwkosten, TVA, notaris- en architectenkosten, waardoor u geen verborgen verrassingen zult tegenkomen. Het bouwproject wordt gekenmerkt door zijn uitstekende staat van onderhoud en de hoge kwaliteit van de afwerking. De locatie in Obaix biedt rust en ruimte, terwijl belangrijke faciliteiten en infrastructuur binnen handbereik blijven, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke charme en moderne gemakken. Verkoopprijs bedraagt €336.050, inclusief alle kosten en belastingen. Neem snel contact op via Immovlan of plan een afspraak in om alle details te bespreken en uw toekomstige thuis te ontdekken. Deze kans mag u niet laten liggen om in deze unieke villa te investeren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 336 050 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

1 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

788 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

E-peil

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Conv.

1,3 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

211 m 1' 9'' 211 m 21'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

211 m 1' 9'' 211 m 21'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,6 km 10' 3,1 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,9 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

186 m 2' 13''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

186 m 2' 13''

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

186 m 2' 13''

Treinstations

Obaix-Buzet

957 m 4' 1,2 km 1' 48'' 834 m 12' 957 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,7 km 47' 15,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

14,9 km 13'

Autodelen

Cambio - Dodaine

8,1 km 27' 7,5 km 34' 8 km 1º 36'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Luttre

3,6 km 17' 5,1 km 6' 3,2 km 26' 3,6 km 43'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,8 km 21'

Musea

Musée Royal De Mariemont

17,2 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

9,1 km 10'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,3 km 8'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

8,6 km 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Pont-A-Celles" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Conv." en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Luttre (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 21 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 10 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Obaix-Buzet" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Dodaine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 96 minuten lopen.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Bouvy Motor") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen