Maison à vendre - Obaix VWD17585

rue de la Station 47 6230 Obaix

àpd 350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 253
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
rue de la Station 47 6230 Obaix

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Description

Maison familiale de 3 chambres à vendre à Obaix, situé à quelques kilomètre de Nivelles, à proximité d’une école maternelle et primaire de qualité, 5 minutes à pied de la gare ligne Bruxelles/Charleroi et à quelques kilomètre des grands axes routiers.
Offrant un espace de vie confortable de 253m².

L'intérieur révèle une cuisine équipée de qualité de marque Smidt, fonctionnelle et lumineuse.
Le jardin SO d’une superficie 200m2 et d’une terrasse en bois tropical 23m2.
Volets électriques sur les fenêtres arrières.
Un bureau au rez de chaussée qui peut convenir pour une profession libéral.

Une garage de 27m2 avec la possibilité de mettre 2 véhicules, équipé d’une nouvelle porte sectionnelle électrique. La maison dispose également 2 places de stationnement dans l’allée.
Elle est équipée d’une alarme.

Le grenier est semi aménagé, idéale pour faire une suite parental.
Cette maison représente une opportunité idéale pour les familles ou les couples recherchant un bien de qualité, bien situé et prêt à être habité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

253 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

294 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants "sae"

830 m 4' 2 km 2' 13'' 648 m 10' 830 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

946 m 4' 915 m 1' 21'' 795 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

946 m 4' 915 m 1' 21'' 795 m 11' 946 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

3,3 km 13' 3,8 km 6' 2,7 km 38' 3,3 km 40'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,9 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

30 m 21''

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

30 m 21''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

30 m 21''

Gares

Obaix-Buzet

608 m 3' 498 m 48'' 608 m 7' 608 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13 km 49' 16,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Shopping Center Nivelles Sud

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

7,7 km 26' 7,1 km 34' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,9 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

2,9 km 11' 3,1 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Luttre

3,9 km 18' 5,8 km 7' 3,4 km 26' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

24,7 km 21'

Musées

Musée Royal De Mariemont

17,7 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

8,6 km 10'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,5 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,8 km 8'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

7,9 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Pont-A-Celles" est accessible en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "F. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants "sae"" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 11 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 18 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture), "Intermarché Luttre" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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