Maison à vendre - Pont-à-Celles VBD23334 Option

Rue du Bois Loué 26 6230 Pont-à-Celles

Faire offre à partir de 259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Bois Loué 26 6230 Pont-à-Celles

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Description

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison 3 façades à vendre à Pont-à-Celles, idéalement située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années, offrant confort et modernité.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un garage spacieux, une salle à manger, un salon chaleureux, un espace polyvalent, une buanderie, une superbe cuisine équipée récente ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert une grande chambre de 19m² et une salle de bains contemporaine comprenant baignoire, douche, lavabo et WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre de 12m² ainsi qu’un grenier aménageable de 16m², parfait pour y créer une chambre supplémentaire ou un bureau.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin, d’une terrasse conviviale et d’un emplacement de parking privatif situé devant le garage.

Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage et de deux poêles à pellets, dont un modèle hydro assurant l’alimentation des radiateurs dans toute la maison. Le PEB est classé en catégorie D et a été réalisé avant les travaux.

Prix : faire offre à partir de 259.000€

Informations complémentaires et visites au Tel 0494.88.11.99 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50667 kWh/an

Date de validité PEB

26/07/2031

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23334 Réf. vendeur: 7118738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv.

681 m 2' 40'' 1,5 km 2' 44'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Celle

475 m 1' 53'' 1,3 km 2' 19'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Celle

475 m 1' 53'' 1,3 km 2' 19'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

830 m 3' 1,7 km 3' 575 m 7' 830 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

307 m 4'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

307 m 4'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

307 m 4'

Gares

Pont-À-Celles

869 m 3' 982 m 1' 40'' 657 m 10' 869 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 41' 13 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

10,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

10 km 33' 9,1 km 45' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Louis Delhaize Pont-À-Celles

414 m 1' 37'' 1 km 1' 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

810 m 3' 924 m 1' 33'' 652 m 10' 810 m 10'

Intermarché Luttre

2,2 km 9' 2,8 km 2' 54'' 2,1 km 17' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,4 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

15 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,9 km 12'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,5 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 10'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,3 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Luttre" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-À-Celles".Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 119 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Celle", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv." et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Pont-A-Celles" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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