Villa à vendre - Luttre VBE02812

Rue Quevry 57 6238 Luttre

Faire offre à partir de 249 000 €

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VBE02812

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au Tel 0477.05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa à vendre à Luttre. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare de Luttre ainsi qu’à l’autoroute A54. La maison offre la possibilité d’une vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre et d’une pièce d’eau au rez-de-chaussée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour de 30 m², d’une cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo), d’une chambre (15 m²), d’une salle de bains (actuellement sans baignoire ni douche), d’une véranda ainsi que d’une grande buanderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (14 m² et 11 m²) ainsi qu'à un WC séparé avec lave-mains. En termes d’équipements, le bien dispose d’un système d'alarme avec une nouvelle centrale, de radiateurs électriques, de châssis double vitrage en bois, d’un nouveau boiler électrique ainsi que de volets (électriques et manuels). Le portail électrique permet d’accéder à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Le grenier est isolé. Belle opportunité à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 249.000 €. Visites et informations complémentaires au Tel 0477.05.90.37 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

803 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100075 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2036

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02812 Réf. vendeur: 7631880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Océane Cauliez

531 m 1' 46'' 531 m 47'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Luttre

333 m 1' 6'' 333 m 38'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Luttre

737 m 2' 32'' 737 m 1' 8'' 578 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,8 km 14' 3,4 km 4' 2,1 km 32' 2,8 km 33'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

853 m 1' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

206 m 2' 28''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

206 m 2' 28''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

206 m 2' 28''

Gares

Luttre

1,6 km 8' 2 km 2' 34'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 34' 10,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

9,9 km 7'

Supermarchés

Lidl Luttre

857 m 2' 52'' 857 m 1' 14'' 677 m 10' 857 m 10'

Intermarché Luttre

959 m 3' 790 m 1' 723 m 9' 778 m 9'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,2 km 11' 3,7 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,7 km 15'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

13,9 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14 km 11'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,8 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

8,5 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Luttre", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Pont-A-Celles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Océane Cauliez" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luttre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Luttre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Bouvy Motor") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luttre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

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