Maison à vendre - Pont-à-Celles VBD55136 Option

Rue Larmoulin 53 6230 Pont-à-Celles

200 000 €

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VBD55136

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 45 m² Terrasse
  • 631 m² Jardin
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Description

Rue Larmoulin, 53 à Pont-à-Celles, immeuble de bureaux à affecter en maison via demande d'urbanisme. Il se compose comme suit : Actuellement 185 mètres carrés répartis sur 3 étages avec au Rez : Hall d'entrée, accueil/ secrétariat, bureau service et un réfectoire- cuisine semi équipée, ainsi qu'un wc. Au 1er étage : un pallier, une salle dédiée aux serveurs informatiques, deux bureaux et également un wc. Au deuxième étage sous combles : un pallier, un bureau individuel, un bureau 3 postes et un petit grenier de rangement. A l'extérieur, un terrain de 6 ares, 31 centiares. D'un point de vue technique, l'immeuble est pourvu d'une cuve à mazout de 2000L non utilisée, actuellement chauffé par accumulateurs électriques et clims réversibles alimentées par pompe à chaleur, portes coupe-feu rf 30 peintes, toiture en ardoises artificielles, isolation laine de roche, plusieurs Velux, Châssis double vitrages Pvc avec aérateurs, compteur Bi- horaires, système d'alarme, parlophone. Cet immeuble pourrait convenir aux familles cherchant le calme, les volumes et un beau terrain. Mesures intramuros. Peb : C : 171 kwh/m².an code unique : 20250408000643. Ne tardez pas et prenez rendez-vous pour une visite via David Robin immobilier au Tel 071/810/888 . Prix : Faire offre à partir de 200.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 737 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

631 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

631 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408000643

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55136 Réf. vendeur: 9081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Choux De Domi

504 m 3' 1,1 km 2' 15'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,4 km 8' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,4 km 8' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,2 km 11' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

548 m 7'

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

1,2 km 14'

Gares

Luttre

1,6 km 9' 1,6 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 39' 12,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,4 km 9'

Supermarchés

Intermarché Luttre

1,6 km 5' 1,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Luttre

2,8 km 9' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,8 km 13' 3,2 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

20,7 km 18'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

15,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

10,5 km 15'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 14 minutes.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Luttre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Choux De Domi" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Pont-A-Celles", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luttre".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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Documents

3e16976f395e47109d95026f87ad0742.pdf

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