Maison à vendre - Farciennes VBD89514 Option

Rue Sainte-Anne 56 6240 Farciennes

169 000 €

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VBD89514

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Sainte-Anne 56 6240 Farciennes
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Description

Située à quelques pas du centre tout en étant au calme dans une rue à sens unique, cette sympathique maison avec jardin, terrasse et dépendances est idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir ou un jeune couple. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais peuvent être réalisés progressivement, étape par étape. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine à équiper selon vos envies avec accès direct au jardin + un second hall. À l’étage : hall de nuit, salle de bains fonctionnelle même si à rafraîchir, 3 chambres indépendantes et un grenier aménageable offrant encore un beau potentiel. Également deux bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Le tout est complété par un très beau et grand jardin, une terrasse et des dépendances, toujours bien utiles. Côté technique : bonne toiture en tuiles ou en ardoises, châssis double vitrage en PVC ou bois, cheminées fonctionnelles, Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse. Électricité à revoir, compteur bi-horaire, différentes entrées, possibilité d’extension. Autre atout majeur : il est tout à fait possible de se passer d’un véhicule, la maison étant située à proximité immédiate d’une gare, de plusieurs écoles, de centres sportifs et idéalement placée entre Charleroi et Namur, proche de la route de la Basse-Sambre et bénéficiant d’accès faciles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

680 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903036081

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89514 Réf. vendeur: 25273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M.

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

332 m 1' 6'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

332 m 1' 6'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

271 m 54'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

155 m 1' 52''

TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet

155 m 1' 52''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts)

266 m 3'

Gares

Le Campinaire

890 m 4' 873 m 1' 19'' 479 m 6' 479 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 34' 9,9 km 9' 7,2 km 57'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,2 km 32' 7 km 29' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Lidl Farciennes

751 m 2' 43'' 751 m 1' 30'' 472 m 6' 472 m 6'

Intermarché Farciennes

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 972 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Pont-De-Loup

2,2 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,4 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,2 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

6,1 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

32,1 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. M." à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Farciennes" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Farciennes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 8 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 26 minutes.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.Brussels South Charleroi Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Le Campinaire" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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Documents

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