Maison à vendre - Farciennes VBD89514

Rue Sainte-Anne 56 6240 Farciennes

169 000 €

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VBD89514

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située à quelques pas du centre tout en étant au calme dans une rue à sens unique, cette sympathique maison avec jardin, terrasse et dépendances est idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir ou un jeune couple. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais peuvent être réalisés progressivement, étape par étape. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine à équiper selon vos envies avec accès direct au jardin + un second hall. À l’étage : hall de nuit, salle de bains fonctionnelle même si à rafraîchir, 3 chambres indépendantes et un grenier aménageable offrant encore un beau potentiel. Également deux bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Le tout est complété par un très beau et grand jardin, une terrasse et des dépendances, toujours bien utiles. Côté technique : bonne toiture en tuiles ou en ardoises, châssis double vitrage en PVC ou bois, cheminées fonctionnelles, Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse. Électricité à revoir, compteur bi-horaire, différentes entrées, possibilité d’extension. Autre atout majeur : il est tout à fait possible de se passer d’un véhicule, la maison étant située à proximité immédiate d’une gare, de plusieurs écoles, de centres sportifs et idéalement placée entre Charleroi et Namur, proche de la route de la Basse-Sambre et bénéficiant d’accès faciles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

680 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903036081

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89514 Réf. vendeur: 25273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M.

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

332 m 1' 6'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

332 m 1' 6'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

271 m 54'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

155 m 1' 52''

TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet

155 m 1' 52''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts)

266 m 3'

Gares

Le Campinaire

890 m 4' 873 m 1' 19'' 479 m 6' 479 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 34' 9,9 km 9' 7,2 km 57'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,2 km 32' 7 km 29' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Lidl Farciennes

751 m 2' 43'' 751 m 1' 30'' 472 m 6' 472 m 6'

Intermarché Farciennes

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 972 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Pont-De-Loup

2,2 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,4 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,2 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

6,1 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

32,1 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 9 minutes.Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo."A. M." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Farciennes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Le Campinaire".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 6 minutes en voiture.

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Documents

80d555211e234f05b5130fbf7a2cc829.pdf

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