Huis te koop - Farciennes VBD89514 In optie

Rue Sainte-Anne 56 6240 Farciennes

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89514

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Sainte-Anne 56 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Sainte-Anne 56 in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel. Gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum en is ze ideaal voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een woning waarin ze kunnen groeien en genieten. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 183 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €169.000. Hoewel enkele renovaties nog nodig zijn, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een persoonlijke touch en kan de eigendom worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, stap voor stap. De indeling van de woning omvat een ontvangsthal die leidt naar een aangenaam verblijf, een keuken die nog ingericht moet worden volgens uw eigen smaak en die direct toegang geeft tot de grote tuin en terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een functionele badkamer die enige opfrissing kan gebruiken, en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De benedenverdieping beschikt over twee kelders, die altijd zeer gewaardeerd worden voor opslag of hobbyruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin met terrassetting en bijgebouwen die extra functionaliteit bieden. Het geheel wordt afgesloten door een degelijke dakconstructie, voorzien van tegels of arduin, en dubbele beglazing in PVC of houten kozijnen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat de mogelijkheid biedt om snel te verbinden en te genieten van moderne comfort. De locatie in Farciennes biedt talrijke voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, scholen en sportcentra maakt dat alles binnen handbereik ligt. De goede bereikbaarheid richting Charleroi en Namen, evenals de nabijheid van de Basse-Sambre-route, zorgen voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel, in een rustige buurt maar toch dichtbij voorzieningen. Dit vastgoed biedt een mooie kans om te investeren in uw toekomst, met de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht verder te ontwikkelen. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, raden wij u aan contact met ons op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

680 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250903036081

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89514 Ref. verkoper: 25273 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M.

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

332 m 1' 6'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

332 m 1' 6'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

271 m 54'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

155 m 1' 52''

TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet

155 m 1' 52''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts)

266 m 3'

Treinstations

Le Campinaire

890 m 4' 873 m 1' 19'' 479 m 6' 479 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 34' 9,9 km 9' 7,2 km 57'

Laadstations

Rivage De Boubier

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,2 km 32' 7 km 29' 8 km 1º 36'

Winkels

Lidl Farciennes

751 m 2' 43'' 751 m 1' 30'' 472 m 6' 472 m 6'

Intermarché Farciennes

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 972 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Pont-De-Loup

2,2 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,4 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,2 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

32 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

32,1 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17 km 18'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 57 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 8 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 96 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Farciennes (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Farciennes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Brussel bereiken. In slechts 10 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is slechts 24 minuten met de auto. Bergen is 39 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

A. M. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 26 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdc9da536cf047b988dc7512bbf1c421.pdf

Download

20eb5e7d23574d39b103bbb4828cd789.pdf

Download

E-mail Bellen