Huis te koop - Farciennes VBE08059

Rue du Gouffre 69 6240 Farciennes

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08059

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Gouffre 69 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Farciennes, gelegen aan de Rue du Gouffre 69. Deze prachtige woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De woning wordt verwarmd door een mazoutkachel, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koude maanden. Verder omvat het perceel een garage, geschikt voor één wagen, en staat de woning op een perceel van 670 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Het huis heeft drie gevels, wat gunstig is voor de lichtinval en ventilatie, en beschikt over een terras en een tuin, perfect om buiten te genieten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Farciennes en biedt een praktische ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het adres, Rue du Gouffre 69, ligt in een aantrekkelijke buurt met voldoende ruimte rondom het huis. De totale verkoopprijs bedraagt €169.000, met een kadastraal inkomen van €587.0. De EPC-waarde bedraagt 458 kWh/m² per jaar, geldig tot 19 juni 2035, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is volgens de geldende normen. De woning wordt aangeboden zonder btw, en er zijn geen liftinstallaties aanwezig. Het huis is niet verhuurd en verkeert in normale staat. Voor kopers die snel willen handelen, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. Dankzij de gunstige prijs en de goede staat van onderhoud is dit een interessante investering. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Bezoek ook onze website voor een volledige beschrijving en bijkomende details. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie woning te bekijken. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een ruim en comfortabel huis in Farciennes, waar u jarenlang plezier aan zult beleven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

670 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250619025816

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08059 Ref. verkoper: 3969 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. R. Du Service Les Petits Calins

383 m 2' 12'' 383 m 42'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

405 m 1' 21'' 405 m 44'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 742 m 7' 933 m 11'

Middelbare scholen

College Saint Pie X

1 km 4' 1 km 1' 36'' 736 m 7' 925 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

271 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

271 m 3'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

271 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 28'

Treinstations

Châtelet

2 km 10' 2,1 km 3' 967 m 14' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 27' 10,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,4 km 23' 5,2 km 30' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Intermarché Châtelineau

771 m 5' 909 m 1' 27'' 569 m 7' 771 m 9'

Trafic Chatelet

2,4 km 10' 4,4 km 6' 1,3 km 16' 2 km 24'

Lidl Châtelet

1,8 km 7' 2,5 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,1 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,5 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4,2 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,1 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32,6 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18,7 km 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Gouffre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", op slechts 11 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Groupe Scolaire Boubier", een kleuterschool bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint Pie X" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. R. Du Service Les Petits Calins" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Châtelineau (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (24 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Châtelet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 23 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (9 minuten rijden).In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 28 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

a1430b72a58349cdbcf5fac4189139eb.pdf

Download

E-mail Bellen