Maison à vendre - Rippig RBU77420
Am Pesch
6246 Rippig
999 000 €
Description
*** VOTRE CONTACT: Karine Marilleau +352.660.291.588 | Contact ***
RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Rippig, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine d'environ 170 m² habitables, érigée sur un terrain de 3,79 ares.
Vous rêvez d'un lieu paisible pour accueillir votre famille ?
Ne cherchez plus ! Située dans la commune de Bech, au cœur du charmant village de Rippig, cette maison récente combine confort moderne et cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales:
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse entrée avec accès direct à la buanderie, au double garage et à la cave.
- Espace extérieur à l'avant de la maison peut être aménagé en terrain de jeux pour les enfants (basket, foot, etc.).
Premier niveau :
- Superbe pièce de vie d'environ 65 m², comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
- Une chambre de 14 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.
- WC séparés.
Deuxième niveau :
- Espace nuit composé de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative et WC.
- Salle de bain familiale avec baignoire, douche italienne et WC.
Combles :
Environ 37 m² exploitables selon vos envies (salle de loisirs, chambre supplémentaire, bureau, etc.).
Atouts supplémentaires:
- Chauffage au sol au 1er étage
- Connexion TV dans chaque pièce
- Parquet massif dans les chambres du second étage
- Préparation pour une centrale photovoltaïque
- Double garage motorisé et 3/4 emplacements extérieurs dans la propriété.
- Aucun vis-à-vis
- Excellente situation géographique : à seulement 25 min du Kirchberg et 10 min de Junglinster.
Construction de 2010 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant.
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse, pas de commission pour les futurs acquéreurs.
Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires.
*** VOTRE CONTACT: Karine Marilleau +352.660.291.588 | Contact *** Tout voir Réduire
RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Rippig, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine d'environ 170 m² habitables, érigée sur un terrain de 3,79 ares.
Vous rêvez d'un lieu paisible pour accueillir votre famille ?
Ne cherchez plus ! Située dans la commune de Bech, au cœur du charmant village de Rippig, cette maison récente combine confort moderne et cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales:
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse entrée avec accès direct à la buanderie, au double garage et à la cave.
- Espace extérieur à l'avant de la maison peut être aménagé en terrain de jeux pour les enfants (basket, foot, etc.).
Premier niveau :
- Superbe pièce de vie d'environ 65 m², comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
- Une chambre de 14 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.
- WC séparés.
Deuxième niveau :
- Espace nuit composé de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative et WC.
- Salle de bain familiale avec baignoire, douche italienne et WC.
Combles :
Environ 37 m² exploitables selon vos envies (salle de loisirs, chambre supplémentaire, bureau, etc.).
Atouts supplémentaires:
- Chauffage au sol au 1er étage
- Connexion TV dans chaque pièce
- Parquet massif dans les chambres du second étage
- Préparation pour une centrale photovoltaïque
- Double garage motorisé et 3/4 emplacements extérieurs dans la propriété.
- Aucun vis-à-vis
- Excellente situation géographique : à seulement 25 min du Kirchberg et 10 min de Junglinster.
Construction de 2010 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant.
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Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires.
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Détails financiers
- Prix: 999 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
170 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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