Maison à vendre - Aiseau-Presles VBE17006

Rue du Campinaire 119 6250 Aiseau-Presles

Faire offre à partir de 289 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 130
  • 3 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue du Campinaire 119 6250 Aiseau-Presles

Vous cherchez des Maison à vendre - Aiseau-Presles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette maison spacieuse et polyvalente située à Aiseau, idéale pour une grande famille.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 4 m²
🔹Salon cosy de 13 m²
🔹Grande cuisine ouverte de 19 m², idéale pour partager des moments conviviaux
🔹Second espace de vie lumineux de 16 m² (idéal pour une salle à manger)
🔹Salle de douche de 3 m² avec WC

➡️ Au premier étage :
🔹Hall de nuit de 6 m²
🔹Chambre 1 de 11 m²
🔹Chambre 2 de 10 m²
🔹Bureau de 6 m²

➡️ Au deuxième étage :
🔹Chambre 3 de 12 m²
🔹Chambre 4 de 9 m²
🔹Salle de douche de 5 m²

➡️ Au sous-sol :
🔹Buanderie de 13 m² ♻️
🔹Salle de douche supplémentaire de 3 m²

➡️ Extérieurs :
☀️ Terrasse de 17 m²
🌿 Jardin agréable
🚗 Emplacement de parking privatif devant la maison

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ 4 chambres + bureau possible
✔️ Belle salle à manger séparée pour recevoir famille et amis
✔️ Extérieur avec terrasse et jardin
✔️ Emplacement de parking privatif pratique au quotidien 🚗
✔️ Parfait pour une grande famille
✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement ✨
✔️ PEB B
✔️ Électricité conforme

📍 Situation à Aiseau, proche des commodités

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 435 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

111 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

157 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26351 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2036

Emission de CO2

29

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17006 Réf. vendeur: 7660766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

1 km 3' 1 km 1' 2'' 982 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

728 m 2' 25'' 728 m 45'' 585 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

728 m 2' 25'' 728 m 45'' 585 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

1,5 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

40 m 28''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

40 m 28''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

40 m 28''

Gares

Le Campinaire

1,6 km 7' 1,8 km 1' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 34' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Aldi Pont-De-Loup

314 m 1' 2'' 314 m 18'' 314 m 4' 314 m 4'

Intermarché Pont De Loup

627 m 2' 5'' 750 m 52'' 554 m 8' 627 m 8'

Trafic Chatelet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 5'' 1,3 km 22' 1,8 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,5 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,3 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

3,9 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,6 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

27,1 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,6 km 19'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Campinaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 19 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Pierre Paulus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Pont-De-Loup" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chatelet" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (9 minutes).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

certificat electrique conf. public.pdf

Télécharger

matrice cadastrale publique.pdf

Télécharger

plan cadastral.pdf

Télécharger

dc a la carte.pdf

Télécharger

livret.pdf.pdf

Télécharger