Maison à vendre - Aiseau-Presles VBE40650

Rue du Campinaire 119 6250 Aiseau-Presles

àpd 269 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 130
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Campinaire 119 6250 Aiseau-Presles

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette maison spacieuse et polyvalente située à Aiseau, idéale pour une grande famille.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 4 m²
🔹Salon cosy de 13 m²
🔹Grande cuisine ouverte de 19 m², idéale pour partager des moments conviviaux
🔹Second espace de vie lumineux de 16 m² (idéal pour une salle à manger)
🔹Salle de douche de 3 m² avec WC

➡️ Au premier étage :
🔹Hall de nuit de 6 m²
🔹Chambre 1 de 11 m²
🔹Chambre 2 de 10 m²
🔹Bureau de 6 m²

➡️ Au deuxième étage :
🔹Chambre 3 de 12 m²
🔹Chambre 4 de 9 m²
🔹Salle de douche de 5 m²

➡️ Au sous-sol :
🔹Buanderie de 13 m² ♻️
🔹Salle de douche supplémentaire de 3 m²

➡️ Extérieurs :
☀️ Terrasse de 17 m²
🌿 Jardin agréable
🚗 Emplacement de parking privatif devant la maison

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ 4 chambres + bureau possible
✔️ Belle salle à manger séparée pour recevoir famille et amis
✔️ Extérieur avec terrasse et jardin
✔️ Emplacement de parking privatif pratique au quotidien 🚗
✔️ Parfait pour une grande famille
✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement ✨
✔️ PEB B
✔️ Électricité conforme

📍 Situation à Aiseau, proche des commodités

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 435 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

111 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

157 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26351 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2036

Emission de CO2

29

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40650 Réf. vendeur: 7753721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

1 km 3' 1 km 1' 2'' 979 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

732 m 2' 26'' 732 m 45'' 589 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

732 m 2' 26'' 732 m 45'' 589 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,5 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

43 m 31''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

43 m 31''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

86 m 1' 2''

Gares

Le Campinaire

1,6 km 7' 1,8 km 1' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 34' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8 km 27' 6,6 km 46' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Aldi Pont-De-Loup

310 m 1' 2'' 310 m 18'' 310 m 4' 310 m 4'

Intermarché Pont De Loup

623 m 2' 4'' 746 m 52'' 551 m 7' 623 m 7'

Trafic Chatelet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 5'' 1,3 km 21' 1,8 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,5 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,3 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

3,9 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,6 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

27,1 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,6 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Campinaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 19 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz", à seulement 14 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Pont-De-Loup" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chatelet" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

certificat electrique conf. public.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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plan cadastral.pdf

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dc a la carte.pdf

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livret.pdf.pdf

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