Maison à vendre - Aiseau VBC97134

Rue de l'Etoile 36 6250 Aiseau

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VBC97134

  • 6 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cap Sud Namur vous propose cette spacieuse maison familiale située à Roselies, sur un terrain de ± 11 ares orienté plein Sud, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec cage d’escalier desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain à rénover. En contrebas, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une mezzanine apportant cachet et volume, un espace de rangement, ainsi qu’une grande cuisine équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, le palier donne accès à trois chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. L’extérieur ne manque pas d’atouts : une chaufferie, un garage pouvant être aménagé en atelier, ainsi qu’une annexe indépendante composée d’un séjour, d’une cuisine, de deux petites chambres et d’une salle de douche. Un espace idéal pour accueillir un membre de la famille ou envisager une profession libérale. Des emplacements de parking sont également disponibles à l’avant de la maison. Côté technique : châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité non conforme. Le PEB est de classe F valable jusqu’au 25/06/2035
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 118 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1190 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

127076 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2035

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97134 Réf. vendeur: 6913531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. F. Du Service La Marelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 519 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

1 km 4' 1,4 km 1' 59'' 744 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

1 km 4' 1,4 km 1' 59'' 744 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,8 km 24' 4,8 km 5' 2,3 km 27' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

51 m 36''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

51 m 36''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

69 m 49''

Gares

Aiseau

1,4 km 7' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,2 km 42' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,9 km 37' 9,2 km 48' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,7 km 12' 4,1 km 5' 2,2 km 25' 3,7 km 44'

Intermarché Tamines

3,6 km 12' 4 km 5' 2,4 km 23' 3,6 km 43'

Carrefour Express Tamines

3,9 km 15' 4 km 5' 2,6 km 22' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,1 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

12,8 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,9 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

7,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

24,8 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,1 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sambreville" (5 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Tamines" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "B. M. F. Du Service La Marelle" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 19 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 14 minutes.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 130 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aiseau".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

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