Maison à vendre - Aiseau VBE09805

Rue Labory 27 6250 Aiseau

129 000 €

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VBE09805
  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Il y a des endroits qui ne laissent pas indifférents, des lieux qui racontent une histoire, qui dégagent quelque chose de particulier… presque intemporel. Située dans la cour de l’Abbaye, cette maison fait partie de ces biens uniques, à proximité des balades paisibles, un environnement agréable, à la fois apaisant et inspirant, et pourtant proche de toutes les commodités. Un équilibre rare entre calme et praticité. La maison quant à elle propose une configuration simple, fonctionnelle et agréable à vivre. Un bien à taille humaine, idéal pour un premier achat réfléchi ou pour un investissement judicieux. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, salon cosy et cuisine semi équipée avec coin repas. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres confortables, une salle-de-bains fonctionnelle ainsi qu’une buanderie pouvant servir également de rangement. Le sous-sol offre une belle cave voutée toujours appréciées pour son utilité. D’un point de vue technique, le bien est en bon état général : toiture en ardoises, châssis double-vitrage en bois, 2 poêles au gaz faisant partie de la vente, possibilité d’opter pour une chaudière murale au gaz très économique, peu encombrante et très silencieuse, parquet au niveau du sol et différentes entrées. A l’extérieur, son accès sur 2 rues constitue un réel atout. Le bien dispose également de facilités de parking. Que vous soyez jeunes acquéreurs souhaitant devenir propriétaire plutôt que locataire, ou un investisseur à la recherche d’un bien rentable, cette maison représente une opportunité intelligente dans un cadre hors du commun. Un bien accessible avec une vraie âme, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

69 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09805 Réf. vendeur: 25452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. J. Du Service La Marelle

371 m 1' 14'' 371 m 44'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 10' 1,9 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

43 m 31''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

43 m 31''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

43 m 31''

Gares

Aiseau

1,4 km 7' 1,3 km 2' 28'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 52' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6 km 7'

Supermarchés

Aldi Tamines

2,1 km 7' 2,8 km 4' 857 m 14' 2,1 km 26'

Intermarché Tamines

2 km 7' 2,6 km 4' 1 km 12' 2 km 24'

Delhaize Falisolle

2,4 km 10' 2,6 km 3' 1,8 km 17' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,9 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

15,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

9,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

23,5 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,7 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Labory, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 15 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 13 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 26 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aiseau" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "T. J. Du Service La Marelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tamines" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

23fb1aad82d44b6982a22790da614d33.pdf

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