Huis te koop - Aiseau VBE09805

Rue Labory 27 6250 Aiseau

129 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Badkamer(s)
Rue Labory 27 6250 Aiseau

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aiseau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Aiseau biedt een unieke combinatie van historische authenticiteit en praktische moderniteit, gelegen in een rustgevende omgeving die zowel kalmte als inspiratie uitstraalt. Gelegen aan de Rue Labory 27, bevindt deze woning zich in de rustige wijk van Aiseau, nabij het historische centrum en omringd door mooie groene zones. Met een vraagprijs van 129.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en karaktervol eigendom. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 77 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor wie een compacte, functionele woning zoekt die eenvoudig te onderhouden is. Deze woning onderscheidt zich door haar praktische indeling en goed onderhouden staat. Bij binnenkomst betreedt u een gezellige inkomhal die leidt naar een apart toilet en een knusse woonkamer. De semi-uitgeruste keuken met eethoek vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als thuiskantoor. De badkamer is functioneel ingericht, terwijl een aparte bergruimte en een wasruimte extra gebruiksgemak bieden. Het ondergrondse keldergedeelte met een authentieke gewelfde wijnkelder voegt karakter toe en biedt praktische opslagruimte. Technisch gezien verkeert deze woning in goede staat: de dakbedekking met leien, houten ramen met dubbele beglazing en de aanwezige gashaarden zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De woning is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals gasaansluiting en water, en beschikt over goede parkeermogelijkheden dankzij de toegang via twee straten, wat in dit soort woonwijken niet altijd vanzelfsprekend is. Wat deze woning opvalt, is niet alleen haar geschiedenis en charme, maar ook haar strategische ligging in Aiseau. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door groene weiden en wandelroutes, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. De woning ligt bovendien dichtbij belangrijke ontsluitingswegen, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een slimme investering in vastgoed, deze eigendom biedt talloze mogelijkheden binnen een aantrekkelijke prijsklasse. Bent u geïnteresseerd in dit unieke pand dat zowel rust als praktische voordelen combineert? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

69 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09805 Ref. verkoper: 25452 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. J. Du Service La Marelle

371 m 1' 14'' 371 m 44'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 10' 1,9 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

43 m 31''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

43 m 31''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

43 m 31''

Treinstations

Aiseau

1,4 km 7' 1,3 km 2' 28'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 52' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6 km 7'

Winkels

Aldi Tamines

2,1 km 7' 2,8 km 4' 857 m 14' 2,1 km 26'

Intermarché Tamines

2 km 7' 2,6 km 4' 1 km 12' 2 km 24'

Delhaize Falisolle

2,4 km 10' 2,6 km 3' 1,8 km 17' 2,4 km 28'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,9 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

15,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 25'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

23,5 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

14,7 km 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Labory biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "T. J. Du Service La Marelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 13 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Tamines (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Tamines (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Falisolle (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aiseau" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

23fb1aad82d44b6982a22790da614d33.pdf

Download