Maison à vendre - Aiseau VBE21579 Option

Rue Lambot 179 6250 Aiseau

315 000 €

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VBE21579

  • 5 Chambre(s)
  • 361 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Derrière son allure pleine de caractère et son charme intemporel, cette magnifique maison 3 façades est de celles qui attirent immédiatement le regard… Le genre de propriété devant laquelle on ralentit naturellement en se disant : « Qu’est-ce qu’elle est belle cette maison… ». Spacieuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’épanouir dans un environnement paisible, mais également pour une profession libérale ou un indépendant désireux de concilier vie privée et activité professionnelle grâce à ses nombreux espaces et dépendances (double garage, entrepôt...). Dès l’entrée, le ton est donné : hall accueillant, agréable séjour avec le superbe poêle à bois Stûv dont tout le monde rêve, bureau, buanderie, rangement, sans oublier une très belle cuisine équipée avec coin repas. L’étage propose un hall de nuit, 5 chambres spacieuses et indépendantes ainsi qu’une jolie sdb récemment rénovée. Possibilité également d’aménager un espace professionnel. Côté technique : toiture récente et isolée, DV bois, velux récents, CC gaz de ville, électricité récente avec nouveau coffret, spots intégrés, citerne d’eau de pluie, adoucisseur et panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, le coup de cœur continue… vaste parking, double garage, entrepôt, terrasse et surtout un superbe jardin sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une pièce d’eau et de nombreuses plantations. Un véritable petit coin de paradis, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

361 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

829 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20260525022924

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21579 Réf. vendeur: 25603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

374 m 1' 14'' 374 m 32'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

598 m 1' 59'' 598 m 57'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

598 m 1' 59'' 598 m 57'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

2,8 km 12' 3 km 4' 1,5 km 18' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,4 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

75 m 54''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

511 m 6'

Gares

Aiseau

974 m 6' 893 m 1' 43'' 617 m 11' 954 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,9 km 45' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,1 km 6'

Supermarchés

Aldi Tamines

2,4 km 8' 2,9 km 3' 1,1 km 16' 2,4 km 29'

Intermarché Tamines

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 14' 2,3 km 28'

Delhaize Falisolle

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 17' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,3 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

15,7 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,3 km 27'

Activités

Maison De La Poterie

8,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,2 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

23,6 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,8 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Lambot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aiseau" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Pitchounets" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tamines" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 27 minutes de voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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