Huis te koop - Aiseau VBE21579 In optie

Rue Lambot 179 6250 Aiseau

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21579

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 361 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Lambot 179 6250 Aiseau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aiseau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Aiseau, een eigentijdse en karaktervolle woning die onmiddellijk de aandacht trekt. Gelegen aan de Rue Lambot 179, biedt deze ruime woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 361 m² op een perceel van 829 m². De woning wordt aangeboden voor €315.000 en is niet BTW-plichtig, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel familiehuis met tal van mogelijkheden. De woning onderscheidt zich door zijn charmante uitstraling en doordachte indeling, waardoor het zowel perfect is voor gezinsleven als voor professionals die wonen en werken willen combineren. Binnenin beschikt deze woning over vijf ruime slaapkamers, een modern uitgeruste keuken met een aparte eethoek en een gezellige woonkamer met een prachtige houtkachel van het merk Stûv. Vanuit de inkomhal leidt een praktische gang naar verschillende vertrekken, waaronder een bureau, een wasruimte en handige opbergmogelijkheden. Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal en een recent gerenoveerde badkamer, die comfort en functionaliteit combineren. Bijkomend zijn er diverse ruimtes die kunnen worden ingericht als professionele werkplaatsen, ideaal voor zelfstandigen of kantoorhouders die een rustige en toch bereikbare locatie zoeken. De technische staat van de woning is uitstekend: recente geïsoleerde dakbedekking, dubbele beglazing in hout, vernieuwde elektriciteit met nieuw verdeelkast, CV op stadsgas, spots ingebouwd in het plafond, regenwaterput, waterontharder en zonnepanelen zorgen voor energiezuinigheid en lage onderhoudskosten. De buitenruimte vormt een echt pluspunt: de woning beschikt over een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid, een dubbele garage en een ruime tuin zonder inkijk. Het terras nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl het aangelegde tuinlandschap met waterpartij en diverse beplantingen zorgt voor een oase van rust. Dit stukje paradijs in Aiseau biedt volop privacy en groencomfort, én blijft toch dicht bij alle voorzieningen en gemakken die het dorp te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een bedrijfsruimte of beide in één, deze woning heeft alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

361 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

829 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260525022924

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21579 Ref. verkoper: 25603 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pitchounets

374 m 1' 14'' 374 m 32'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

598 m 1' 59'' 598 m 57'' 598 m 7' 598 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

598 m 1' 59'' 598 m 57'' 598 m 7' 598 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

2,8 km 12' 3 km 4' 1,5 km 18' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 10'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,4 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

75 m 54''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

511 m 6'

Treinstations

Aiseau

974 m 6' 893 m 1' 43'' 617 m 11' 954 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,9 km 45' 14,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,1 km 6'

Winkels

Aldi Tamines

2,4 km 8' 2,9 km 3' 1,1 km 16' 2,4 km 29'

Intermarché Tamines

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 14' 2,3 km 28'

Delhaize Falisolle

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 17' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,3 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

15,7 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

28,3 km 27'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,6 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,2 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

23,6 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

14,8 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Lambot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Tamines (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tamines (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Falisolle (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 27 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Pitchounets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op korte rijafstand is "Cefa - Suarlee" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aiseau" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

cef84f6d526d440c98743c5808b6086d.pdf

Download

5c01cf5b8ff941bb855011b8c91bcf67.pdf

Download

E-mail Bellen