Maison à vendre - Roselies VBE24530

6250 Roselies

399 000 €

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VBE24530

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ROSELIES : Idéalement située, cette maison 3 façades récemment rénovée avec goût et matériaux de qualité développe une superficie habitable totale d’environ 130 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement soigné des volumes et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée (+WC séparé) menant vers l'espace de vie chaleureux et baigné de lumière comprenant un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’extérieur, une terrasse offre un agréable prolongement du séjour vers un jardin privatif. Le 1er étage accueille un hall de nuit desservant un bureau ou petite chambre enfant, une suite parentale avec une pièce dressing ainsi qu’une salle de douche au design moderne. Le second étage dispose d'une grande chambre de 19m². Un garage avec porte motorisée, des caves et un espace chaufferie viennent compléter l'ensemble. Commodités : c.c gaz, châssis PVC double vitrage, système alarme, citerne eau de pluie. Un bien rare alliant modernité et confort, où chaque détail a été pensé avec soin. Électricité conforme jusque 2047. PEB D - 290 kWh/m² an CU : 20260514005293. Prix : 399.000 euros. Nous contacter au Tel 071/810.888 pour organiser une visite! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

344 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

344 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260514005293

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24530 Réf. vendeur: 9655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service La Marelle

671 m 2' 14'' 671 m 48'' 663 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,3 km 21' 3,8 km 4' 1,7 km 27' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

26 m 19''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

26 m 19''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

44 m 31''

Gares

Aiseau

1,3 km 11' 2,1 km 3' 903 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 39' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,9 km 37' 8,9 km 48' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Lidl Farciennes

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,3 km 28' 3,3 km 40'

Aldi Sambreville

4,3 km 19' 4,8 km 6' 2,5 km 26' 4,2 km 51'

Intermarché Tamines

4,2 km 19' 4,7 km 6' 2,6 km 24' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,5 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,9 km 27'

Activités

Maison De La Poterie

7,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,4 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

25,5 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17 km 18'

Tourisme

Vivre à Roselies offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 28 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 27 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (12 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aiseau" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Farciennes" (4 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. N. Du Service La Marelle", à 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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