Maison à vendre - Roselies VBE27623

Rue des Ecureuils 25 6250 Roselies

279 000 €

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VBE27623
  • 6 Chambre(s)
  • 384 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette authentique villa 4 façades en pierres et briques séduira immédiatement les amateurs de cachet, d’espace et de projets à personnaliser. Située dans un quartier particulièrement prisé, elle bénéficie d’un environnement recherché, d’accès latéraux, d'un parking et d’un superbe potentiel. Derrière son allure pleine de caractère se cache une construction traditionnelle robuste, avec béton à chaque niveau, offrant de très beaux volumes et une multitude de possibilités d’aménagement. Les travaux à prévoir permettront surtout aux futurs propriétaires de façonner un lieu de vie à leur image, progressivement et sans devoir tout entreprendre immédiatement. Le rez permet déjà une vie de plain-pied avec hall, 3 chambres, espace prévu pour cuisine, pièce destinée à une sdb, vaste séjour et rangements. L’étage, actuellement aménagé de manière indépendante avec séjour, cuisine, sdb, 3 chambres et espaces de rangement, conviendra parfaitement à une double famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel. Les sous-sols couvrent toute la superficie du bâtiment et comprennent de nombreuses caves saines, ainsi que 2 garages dont un pour 2 véhicules, le tout sur un beau terrain arboré de +/- 10 ares. Toiture en ardoises, CCM, citerne d’eau de pluie, cheminées fonctionnelles, DV bois… Libre immédiatement, cette propriété rare séduira particulièrement les amateurs de belles constructions, les indépendants et les personnes manuelles désireuses de révéler tout son potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

384 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1001 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27623 Réf. vendeur: 25661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. G. Du Service La Marelle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 769 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

4,3 km 15' 4,3 km 6' 2,6 km 46' 4 km 48'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,4 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

578 m 7'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

569 m 7'

Gares

Aiseau

3,2 km 13' 3,2 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 42' 13,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,4 km 35' 8,7 km 59' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Aldi Pont-De-Loup

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 34' 3,4 km 40'

Intermarché Pont De Loup

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 31' 3,2 km 38'

Lidl Farciennes

4,1 km 15' 4,1 km 5' 2,8 km 44' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

12,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,7 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,2 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

26,6 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 22'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Écureils offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aiseau" : 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 22 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 30 minutes de là.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. G. Du Service La Marelle" est à 17 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Pont-De-Loup" (5 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (5 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

5472d3eb63874d5bae96aa1df5f01875.pdf

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