Huis te koop - Roselies VBE27623

Rue des Ecureuils 25 6250 Roselies

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27623
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 384 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Ecureuils 25 6250 Roselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige authentieke villa voor verkoop in Roselies, gelegen aan de Rue des Ecureuils 25. Deze woning biedt een uitzonderlijk potentieel met een bewonsbare oppervlakte van maar liefst 384 m² op een royaal perceel van 1001 m². Gevestigd in een gewilde buurt, straalt deze vierzijdige stenen en bakstenen villa karakter uit en is ze perfect voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, authenticiteit en mogelijkheden tot personalisering. De woning combineert traditionele bouwtechnieken met moderne elementen, zoals een dak in leien en houten kozijnen met dubbele beglazing, wat het geheel een solide en charmante uitstraling geeft. Het is een eigendom dat zich uitstekend leent voor diverse woon- en gebruiksdoeleinden, inclusief dubbele bewoning of een professionele praktijk, dankzij de indeling en de ruime opzet. De indeling van deze villa is flexibel en biedt talrijke opties voor de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, drie slaapkamers, een ruimte die geschikt is voor een keuken en een aparte kamer voor een badkamer, samen met een grote L-vormige leefruimte en veel bergruimte. Het eerste verdiepingsniveau is momenteel ingericht als zelfstandige woonruimte met nog eens drie slaapkamers, een keuken en een badkamer, waardoor het uitstekend geschikt is voor grote gezinnen of intergenerationeel wonen. De kelderruimte beslaat de volledige oppervlakte van het gebouw en omvat diverse droge kelders, toegankelijk via binnen- en buitenkant, evenals twee garages waarvan één ruimte biedt voor minimaal twee voertuigen. Buiten wordt het perceel gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin met bomen en een parkeerplaats, ideaal voor buitenshuis genieten en parkeren. De woning beschikt over belangrijke voorzieningen zoals een gasaansluiting, wateraansluiting, regenwateropvang, en functionele schoorstenen, wat bijdraagt aan de comfort en functionaliteit. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een rustige, doch centrale omgeving die vlot bereikbaar is. Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een karaktervolle bouw met veel potentieel en ruimte voor verdere ontwikkeling. Of u nu een hobbyist bent die graag zelf aan de slag gaat of iemand die de ruimte wil aanpassen aan zijn specifieke wensen, deze villa biedt u alle vrijheid om uw droomhuis te creëren. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van dit bijzondere vastgoed in Roselies. Een zeldzame kans voor wie waarde hecht aan een solide bouw met volop uitbreidingsmogelijkheden in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

384 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1001 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27623 Ref. verkoper: 25661 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. G. Du Service La Marelle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 769 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

4,3 km 15' 4,3 km 6' 2,6 km 46' 4 km 48'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 10'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,4 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

578 m 7'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

569 m 7'

Treinstations

Aiseau

3,2 km 13' 3,2 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 42' 13,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,4 km 35' 8,7 km 59' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Aldi Pont-De-Loup

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 34' 3,4 km 40'

Intermarché Pont De Loup

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 31' 3,2 km 38'

Lidl Farciennes

4,1 km 15' 4,1 km 5' 2,8 km 44' 4 km 48'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 10'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

12,4 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,7 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,2 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,2 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

26,6 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 22'

Transporten

Wonen bij Rue des Écureils biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aiseau", op 5 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 12 minuten.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "S. G. Du Service La Marelle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.De rit naar de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Pont-De-Loup (5 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (5 minuten rijden), Lidl Farciennes (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 30 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten afstand met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Centre De Culture Scientifique" ligt op 10 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 22 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

5472d3eb63874d5bae96aa1df5f01875.pdf

Download

E-mail Bellen