Maison à vendre - Gerpinnes VBD31685
Faire offre à partir de 209 000 €
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Description
Située dans le charmant village de Joncret, au sein de la commune prisée de Gerpinnes, cette maison de style fermette séduira les amoureux de calme et de nature. Installée dans une rue très peu fréquentée, elle offre une vue dégagée sur les champs, un cadre idéal pour profiter de la sérénité d’un véritable havre de paix, que ce soit en résidence principale ou comme seconde résidence.
Composition du bien :
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Rez-de-chaussée : living avec cassette au bois, plafonds en voûte apportant un cachet authentique, cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de bains.
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Étage : hall de nuit, trois chambres confortables.
Atouts et équipements :
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Chauffage central au gaz (citerne à replacer).
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Toiture vérifiée.
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Nouveau bardage sur le pignon de la maison.
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Garage et parking extérieur.
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Beau jardin dont une partie est constructible.
Les avantages de la situation :
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Quartier calme et verdoyant, rue à circulation réduite.
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Proximité avec les commodités de Gerpinnes et de Charleroi.
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Nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo grâce à l’environnement champêtre.
✨ Cette maison combine charme, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’authenticité ou pour un pied-à-terre au cœur de la nature.
Faire offre à partir de 209.000 € sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 327 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
474 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
484 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51983 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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