Huis te koop - Gerpinnes VBD31685
Voorstel vanaf 209 000 €
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Beschrijving
Située dans le charmant village de Joncret, au sein de la commune prisée de Gerpinnes, cette maison de style fermette séduira les amoureux de calme et de nature. Installée dans une rue très peu fréquentée, elle offre une vue dégagée sur les champs, un cadre idéal pour profiter de la sérénité d’un véritable havre de paix, que ce soit en résidence principale ou comme seconde résidence.
Composition du bien :
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Rez-de-chaussée : living avec cassette au bois, plafonds en voûte apportant un cachet authentique, cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de bains.
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Étage : hall de nuit, trois chambres confortables.
Atouts et équipements :
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Chauffage central au gaz (citerne à replacer).
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Toiture vérifiée.
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Nouveau bardage sur le pignon de la maison.
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Garage et parking extérieur.
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Beau jardin dont une partie est constructible.
Les avantages de la situation :
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Quartier calme et verdoyant, rue à circulation réduite.
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Proximité avec les commodités de Gerpinnes et de Charleroi.
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Nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo grâce à l’environnement champêtre.
✨ Cette maison combine charme, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’authenticité ou pour un pied-à-terre au cœur de la nature.
Faire offre à partir de 209.000 € sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
Financiële details
- Prijs: 209 000 €
- Kadastraal inkomen: 327 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare opp.
82 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
474 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
484 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
51983 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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