Maison à vendre - Gerpinnes VBE27292

0484104034 pour visiter la Rue de Moncheret 185 6280 Gerpinnes

132 000 €

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VBE27292

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 20 m² Terrasse
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Description

POUR INFOS ET VISITES: Tel 0484/104.034 ou Tel 071/19.39.41
Charmante maison 2 façades à Acoz- Idéale premier achat ou investissement.
Située à Acoz, à proximité du château, cette agréable maison 2 façades vous séduira par son potentiel, sa luminosité et sa situation.
Avec ses 85m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel et chaleureux.
Composition:
Au rez de chaussée: salon, salle à manger, cuisine et salle de bains.
A l'étage, un palier, une chambre, un buanderie donnant accès à la terrasse (plateforme)
Grenier aménagé en une chambre avec un espace dressing.
Atouts: CC gaz et radiateur électrique, électricité conforme, etc.
Actuellement louée 850€/mois, cette maison représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement immédiat, mais convient également parfaitement comme premier achat.
A visiter sans tarder.
PRIX: 132.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 132 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26445 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27292 Réf. vendeur: 7709644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Coccinelle

3,1 km 12' 3,5 km 4' 1,5 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

1,7 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

1,7 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 14' 3,3 km 39'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

19 m 14''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

637 m 8'

Gares

Châtelet

5,7 km 20' 6,2 km 7' 4,9 km 48' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,7 km 50' 16 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,9 km 35' 7,6 km 59' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,5 km 15' 3,8 km 45'

Lidl Bouffioulx

4 km 13' 4,1 km 4' 3,5 km 41' 4 km 48'

Intermarché Châtelet

4,9 km 20' 5,1 km 5' 4,1 km 45' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,4 km 8'

Musées

Musée Du Verre

12,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,2 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

3,4 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,7 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,8 km 19'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Moncheret offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 11 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. M. Du Service Coccinelle" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Augustin" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (4 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (4 minutes en voiture), "Intermarché Châtelet" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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