Maison à vendre - Villers-Poterie VBD80963

Rue du Bayau 12 6280 Villers-Poterie

140 000 €

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VBD80963

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison de campagne charmante située à Villers-Poterie, offrant un véritable potentiel d'investissement et de rénovation. Cette propriété, avec une surface habitable de 70 m², dispose d'un terrain généreux de 353 m² et d'un garage au sous-sol, idéal pour les amateurs de projets de rénovation. La maison comprend: Au sous-sol: un garage accessible par la maison Au rez-de-chaussée: Une salle de bain, Un living lumineux comprenant le salon et la salle à manger, Une cuisine, Une terrasse donnant sur le jardin de taille moyenne, A l'étage: Deux chambres Un grenier de rangement. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un projet de rénovation avec un potentiel considérable, à proximité immédiate de Gerpinnes et de Châtelet dans une rue très calme. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 140.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260130034408 - PEB G - E spec 681kWh/m².an - E totale: 72029 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

353 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

681 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130034408

Date de validité PEB

30/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80963 Réf. vendeur: 8104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Coccinelle

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Communale " Les Cariotîs"

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale " Les Cariotîs"

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,4 km 12' 4,1 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,7 km 21'

Gares

Châtelet

6,7 km 23' 7,3 km 8' 6,2 km 48' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 52' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,2 km 43' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,5 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 41' 3,5 km 41'

Lidl Bouffioulx

5,7 km 19' 6,1 km 7' 4,9 km 41' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Châtelet

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,3 km 45' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,8 km 10'

Musées

Musée Du Verre

14,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,7 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,6 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

20,3 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,8 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (7 minutes en voiture), "Intermarché Châtelet" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale " Les Cariotîs"", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. D. Du Service Coccinelle" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Augustin" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 13 minutes.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec une station située à 21 minutes à pied.

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