Maison à vendre - Boussu-lez-Walcourt VBD50818

Rue Crossart 20 6440 Boussu-lez-Walcourt

Faire offre à partir de 245 000 €

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VBD50818

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMO D'HEURE vous propose cette jolie maison avec vue sur le lac situé à Boussu-lez-Walcourt. Présence d'une annexe, d'un garage et d'un grand jardin arboré. Rénovée en 2023, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 22m², d'une salle à manger de 29m², d'une chaufferie de 5m², d'une cuisine de 8m² et d'une nouvelle salle de bain de 5m². A l'étage, se trouvent une pièce bureau de 8m², 2 chambres de 10 et 22m² ainsi qu'un grenier de 39m² dont une partie aménageable en chambre. Présence également d'une cave de 22m². Confort: Poêle au pellet et au bois, raccordement à l'égout, châssis double vitrage PVC. PEB: D! Possibilité d'y effectuer 2 habitations! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.immodheure.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au Tel 0499/89 60 67 pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61794 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD50818 Réf. vendeur: 7217554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,2 km 4' 1,3 km 2' 14'' 653 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

784 m 2' 38'' 982 m 1' 10'' 695 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

784 m 2' 38'' 982 m 1' 10'' 695 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,9 km 30' 7 km 7' 5,2 km 49' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

576 m 7'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

576 m 7'

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

576 m 7'

Gares

Walcourt

6,1 km 31' 7,6 km 7' 5,4 km 50' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

The Spin

28 m 3''

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

570 m 1' 55'' 570 m 1' 570 m 7' 570 m 7'

Colruyt Walcourt

6,4 km 31' 7,4 km 7' 5,7 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Intermarché Cerfontaine

7,5 km 26' 7,4 km 8' 6 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

331 m 1' 12''

Musées

Musée Du Marbre

15,9 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26 km 27'

Activités

Barrage Et Skywalk

4 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

4 km 4'

Châteaux

Tour Salamandre

12 km 11'

Golfs

Golf Club Des Lacs

10,4 km 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Walcourt") est située à 31 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 12 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 27 minutes de voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Parc Spin Leisure".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Walcourt" (7 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. C. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.

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