Maison à vendre - Boussu-lez-Walcourt VBD50818

Rue Crossart 20 6440 Boussu-lez-Walcourt

Faire offre à partir de 245 000 €

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VBD50818

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMO D'HEURE vous propose cette jolie maison avec vue sur le lac situé à Boussu-lez-Walcourt. Présence d'une annexe, d'un garage et d'un grand jardin arboré. Rénovée en 2023, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 22m², d'une salle à manger de 29m², d'une chaufferie de 5m², d'une cuisine de 8m² et d'une nouvelle salle de bain de 5m². A l'étage, se trouvent une pièce bureau de 8m², 2 chambres de 10 et 22m² ainsi qu'un grenier de 39m² dont une partie aménageable en chambre. Présence également d'une cave de 22m². Confort: Poêle au pellet et au bois, raccordement à l'égout, châssis double vitrage PVC. PEB: D! Possibilité d'y effectuer 2 habitations! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.immodheure.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au Tel 0499/89 60 67 pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61794 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD50818 Réf. vendeur: 7217554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,2 km 4' 1,3 km 2' 14'' 653 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

784 m 2' 38'' 982 m 1' 10'' 695 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

784 m 2' 38'' 982 m 1' 10'' 695 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,9 km 30' 7 km 7' 5,2 km 49' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

576 m 7'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

576 m 7'

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

576 m 7'

Gares

Walcourt

6,1 km 31' 7,6 km 7' 5,4 km 50' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

The Spin

28 m 3''

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

570 m 1' 55'' 570 m 1' 570 m 7' 570 m 7'

Colruyt Walcourt

6,4 km 31' 7,4 km 7' 5,7 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Intermarché Cerfontaine

7,5 km 26' 7,4 km 8' 6 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

331 m 1' 12''

Musées

Musée Du Marbre

15,9 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26 km 27'

Activités

Barrage Et Skywalk

4 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

4 km 4'

Châteaux

Tour Salamandre

12 km 11'

Golfs

Golf Club Des Lacs

10,4 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Walcourt" (7 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Parc Spin Leisure"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 27 minutes de voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 11 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre"."Crocodile Rouge" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo."Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. C. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 14 minutes à la marche.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Walcourt" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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