Maison à vendre - Fourbechies VBD03207

Le Bosquet 228-229 6440 Fourbechies

260 000 €

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VBD03207

  • 4 Chambre(s)
Le Bosquet 228-229 6440 Fourbechies
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Description

Deux charmants chalets avec dépendance et jardin sont proposés à la vente dans un agréable parc résidentiel, sur une parcelle d’une superficie totale de 6 ares 66 centiares. L’ensemble comprend un grand chalet, un petit chalet, un abri de jardin ainsi que deux emplacements de parking. Le cadre est verdoyant, avec une belle vue dégagée, à proximité de la ville touristique de Chimay, du lac de l’Eau d’Heure et du Val Joly (France), réputés pour leurs nombreuses activités de loisirs et de détente. Le petit chalet se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec kitchenette, de deux chambres, d’une salle de douches et d’un WC. À l’étage, accessible par l’extérieur, se trouve un espace de rangement ou local technique couvrant toute la surface. Le grand chalet offre, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, une cuisine équipée (taques, four électrique, etc.), une salle de douches, deux chambres, une buanderie avec évier et WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un petit grenier.L’ensemble est équipé d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur et convecteurs électriques. Les châssis sont en double et triple vitrage. L’installation électrique n’est pas conforme. Le revenu cadastral total des deux biens s’élève à 573,00 €.À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de jardin avec terrasse, de deux places de parking privatives et d’un abri de jardin. Le bien est idéal en tant que seconde résidence, ou comme investissement locatif dans une région prisée pour ses attraits touristiques et sa qualité de vie. PEB: total 32158 kWh/an Emission CO2 109 kg CO2/m².an Label PEB E PEB (E-SPEC) 384 kwh/m²/an PEB code unique 20240521014790. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Faire offre à partir de 260 000 euros (sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 573 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

666 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20240521014790

Date de validité PEB

21/05/2034

Emission de CO2

109

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03207 Réf. vendeur: 179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

4,5 km 16' 4,9 km 7' 3,4 km 29' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

800 m 2' 45'' 800 m 1' 36'' 587 m 4' 800 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

800 m 2' 45'' 800 m 1' 36'' 587 m 4' 800 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,6 km 29' 4,1 km 49'

Bus

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

18 m 13''

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

1,3 km 16'

Bornes de recharge

The Spin

10,9 km 12'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 11' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Rance

5,4 km 18' 5,4 km 7' 4,5 km 38' 5,4 km 1º 4'

Intermarché Cerfontaine

7,2 km 24' 7,1 km 8' 6,4 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

6,2 km 7'

Musées

Musée Du Marbre

4,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

32,6 km 34'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

4,6 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

6,9 km 8'

Châteaux

Tour Salamandre

13 km 15'

Golfs

Golf Club Des Lacs

3,1 km 5'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 5 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 8 minutes de là.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 34 minutes de voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Froidchapelle" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (7 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture).

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