Maison à vendre - Fourbechies

Maison chaleureuse dans un cadre naturel, sur un terrain arboré et ceinturé par une haie dense et persistante comprenant : rez : hall d'entrée avec mezzanine, salon et salle à manger lumineux, cuisine équipée, salle de bain complète avec double vasque, baignoire, douche et wc, chambre parentale avec dressing, buanderie et garage intégré. Etage : 2 chambres confortables - possibilité d'aménager facilement 2 chambre supplémentaires- Poêle à bois central vitré, chauffant efficacement le rez de chaussée - radiateurs électriques haut de gamme à accumulation (pierre naturelle) dans chaque pièces - châssis double vitrage. Parking sécurisé à l'avant pouvant accueillir 3 véhicules et grand hangar à l'arrière du jardin, à restaurer, avec capacité pour 5 voitures. RC 723€ Situation géographique : charmante propriété est idéalement située : à seulement 5km des barrages de l'Eau d'Heure et du complexe Landhal, à 15 minutes du complexe touristique du Val Joly à Eppe-Sauvage (France); à 5 minutes du domaine naturel de l'Etang de Virelles et à moins d'1km des commerces de proximité : épiceries, boulangerie, restaurants et brasseries. Etudes de Maître Vincent MAILLARD à Chimay ### et Maître Benoit GLIBERT à Beaumont ### En savoir plus ?

L'agence Immo Dussart vous présente cette maison construite en 2022 très bien située dans le parc résidentiel "Le Chénia", à quelques minutes des lacs de l'eau d'heures. Cette maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine de 26m2 et un grand garage qui offre une possibilité d'aménagement, et une toilette. Au premier étage, un hall de nuit desservant deux belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un local technique. En extérieur, une très jolie terrasse privative. Contrairement aux autres bien dans les différents domaines en bordure des lacs de l'Eau d'Heure, vous pourriez vous domiciliez dans ce bien. Ce bien est actuellement loué en Air B&B et génère un revenu locatif intéressant. Faire offre à partir de 199.000 € – sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle Laissez-vous séduire par l'environnement calme et apaisant de ce parc en demandant une visite sans tarder de cette superbe maison en contactant notre collaborateur Axel au ### En savoir plus ?

Beau bungalow de plain pied composée de living, cuisine, véranda, 2 chambres, salle de douche et jardin. Chauffage poêle à Pellet. PEB D - n° 20240129012553 - E totale : 25498 kWh/an - E spéc. : 327 kWh/m².an. INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME. Faire offre à partir de 75.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles SITUATION URBANISTIQUE DU BIEN Le bien se situe en zone de loisirs au plan de secteur. L’offrant déclare être parfaitement informé que le bien fait l’objet d’actes et travaux constitutifs d’une infraction (superficie supérieure à 60m²), n’ayant toutefois pas fait l’objet d’un constat d’infraction à ce jour. Le vendeur a déjà entamé des démarches « informelles » en vue de régulariser la situation, qui n’est pas régularisable selon la Commune en raison du lotissement. Néanmoins, la Commune a précisé, verbalement, qu’aucun constat d’infraction ne sera dressé et aucune amende réclamée. Dès lors, l’offrant en fera son affaire personnelle de cette situation, à l’entière décharge du vendeur et sans recours contre celui-ci En savoir plus ?

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-mail : ### Magnifique immeuble mixte idéalement situé sur la chaussée principale composé de : Rez-de-chaussée une surface commerciale de 42 m2, 2 ateliers, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et pour couronner le tout, une véranda flambant neuve. A l'étage : 4 Chambres, une remise, ainsi que plusieurs greniers aménageable. Le bien dispose également d'un accès à l'arrière, d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage. Système de chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC ainsi qu'un chauffe-eau solaire. PEB E - n° 20240522010995 - E totale : 70.523 kWh/an - E. spéc 374 kWh/m2.an. Faire offre à partir de 247.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuel, sous réserve d'inexactitude). En savoir plus ?

Adresse: rue du Bois du Four 7A - 6441 Erpion (maison n°251) Maison de vacances pour 4 personnes de +/- 80m² avec 2 chambres, sauna et terrasse couverte située dans le domaine du Village des Lacs de l'Eau d'Heure. Contrat de location long terme (jusqu'en 2048) avec la société Landal qui gère les locations pour les vacanciers. Il s'agit avant tout d'un investissement financier dont on peut en profiter quelques semaines par an. Fiscalité intéressante (paiement du loyer non soumis à l'impôt belge sur le revenu). Equipements: 6 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, sauna, cuisine équipée, 2 chambres (2 personnes/chambre) Rendements précédents: 2022: 4824 euros/an nets en mains 2023: 6185 euros/an nets en mains 2024: 1918 euros/an nets en mains 2025: en cours Faire offre à partir de 115.000 euros - Prix d'achat immédiat: 130.000 euros PEB F n°20191215000740 - 469kwh/m².an - 41421kwh/an (ce PEB ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques - nouveau PEB en cours) En savoir plus ?

Maison durable clé en main – résidence ou location Froidchapelle Maison neuve (construction 2025) – prête à emménager immédiatement ! Idéale comme résidence principale (domiciliation possible) ou maison de vacances à louer près des Lacs de l’Eau d’Heure (à 5 min). Caractéristiques principales : Surface habitable : 50 m² Terrain clôturé : 251 m² avec portail & allée 2 chambres (9 m² et 6 m²) Salle de bain avec douche italienne Cuisine hyper équipée (TOPIntérieur, appareils Bosch) Pompe à chaleur Daikin (chauffage + clim A+++) Ventilation Duco Électricité neuve 40A Châssis aluminium – vitrage haut rendement, sécurisé & solaire Structure en 3 conteneurs isolés (sol 120 mm PIR, murs 140 mm, plafond 160 mm) Pas d’EPC requis ( En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par cette maison 3 chambres avec superbe vue sur le lac, au cœur du domaine « Golden Lakes ». Plus qu’un investissement, c’est la promesse de vacances chaque année : profitez de 6 semaines d’occupation personnelle dans un environnement calme et verdoyant, tout en percevant une rente annuelle attractive et sans souci de gestion et via un contrat d'usufruit particulièrement interessant. En 2035, vous devenez plein propriétaire et pouvez choisir d’en faire votre résidence secondaire, la louer à votre rythme ou prolonger la gestion. Grande terrasse face au lac, cheminée, 3 chambres confortables, remise (poss. sauna), box privatif de 4m2… Un lieu rare où se mêlent plaisir, sérénité et perspective patrimoniale. Descriptif informatif et non contractuel En savoir plus ?

Mobile House by Rêvimmo Charleroi vous présente cette magnifique villa située dans le parc résidentiel calme et prisé "Le Cul de Cheval" à Froidchapelle. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, à 5 min des barrages de l'eau d'heure, 35 min de Charleroi, à 1h de Bruxelles et à 15 min de la frontière Française. Idéal pour s'y domicilier ou comme résidence secondaire. Surface habitable d'environ 116 m² Composition : rez de chaussée : grand et lumineux séjour de 36 m² donnant sur une cuisine ouverte (entièrement équipée), véranda, wc séparé, 2 chambres dont une avec point d'eau et l'autre avec douche. 1er étage : 2 chambres de 12 et 16 m² dont une avec point d'eau et l'autre avec douche, cagibi et local technique. Commodités : châssis en DV PVC + volets, chauffage central mazout (chaudière Saint-Roch), abris de jardin en bois, grand jardin arboré, emplacement de parking pour une voiture système d'alarme filaire. Le tout entièrement clôturé (en fer forgé) sur environ 350 m². Charges de copropriété d'environ 700 €/an. Revenu cadastral de +- 600 €/an Infos et visites au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Superbe fermette composée de 6 chambres avec salle de bain, living, cuisine, buanderie, grenier aménageable, jardin, place de parking situé dans le triangle Chimay-Beaumont-Barrages de l'Eau d'Heure à Froidchapelle. Équipements : Panneaux Photovoltaïques, châssis DV BOIS, cuisine équipée, alarme, ... PRIX DE VENTE : 375.000 EUROS. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20230618009288 - D - E spec 304 kWh/m².an - E totale: 140.702 kWh/an. Electricité conforme. En savoir plus ?

À découvrir sans tarder : Agréable maison mitoyenne avec jardin, idéalement située sur la place de Froidchapelle, à seulement quelques minutes des Lacs de l'Eau dHeure. Elle offre de beaux volumes avec 5 véritables chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un bureau, un garage, une chaufferie, un hall de nuit, un WC séparé ainsi qu'un passage latéral facilitant l'accès à l'arrière. Vous profiterez également d'un jardin orienté plein sud, de plusieurs greniers et d'une grande annexe aménageable, idéale pour vos futurs projets. Atouts supplémentaires : toiture neuve, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, raccordement aux égouts, ... PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250520010870 - PEB: D - E spec: 301 kWh/m².an - E totale: 58.783 kWh/an. Faire Offre à partir de 175.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Venez découvrir cette superbe villa d'architecte construite en 2022, idéalement située à l'orée du bois et à quelques minutes à peine des Lacs de l'Eau d'Heure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier, vestiaire, hall d'entrée, wc séparé, garage intérieur avec porte sectionnelle automatique et salle de sport pouvant également accueillir une profession libérale. Le premier étage se compose quant à lui d'un pallier déservant 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle de douche, salle de bain, wc séparé, buanderie et accès au grenier de 55m² situé au deuxième étage. La maison dispose également de 112m² de caves, châssis double vitrage PVC, 12 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, poêle à pellets, micro-station d'épuration, citerne d'eau de pluie de 10.000L, ... Le tout sur une jolie parcelle de 10,66 ares avec terrasse et vue panoramique sur la campagne environnante. Maison coup de coeur à découvrir absolument ! Faire offre à partir de 460.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250624503956 - PEB: A - E spec: 80 kWh/m².an - E totale: 23.057 kWh/an. En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1334m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 394.851€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1334m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 417.098€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### En savoir plus ?

Venez découvrir ce superbe chalet entièrement équipé situé à deux pas des Lacs de l'Eau d'Heure et de toutes ses commodités. Il se compose de 2 chambres, grand séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, salle de douche, wc séparé, débarras et terrasse couverte. Le tout sur une jolie parcelle de 2,81 ares sans vis-à-vis comprenant jardin, terrasse, pergola, parking 2 voitures et abri de jardin aménagé en buanderie (avec douche supplémentaire). Rénovation complète en 2011 (toiture en ardoises naturelles, châssis double vitrage PVC, chauffage, électricité, ...). Situé dans un domaine calme et paisible, idéal comme seconde résidence ou à usage résidentiel. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250705011081 - PEB F - E spec: 487 kWh/m².an - E totale: 26.473 kWh/an. En savoir plus ?

!! SOUS COMPROMIS !! IMMO D'HEURE vous présente ce magnifique chalet rénové situé dans le Domaine Résidentiel du Bosquet, à 7 minutes des Barrages de l'Eau d'Heure. Implanté sur 2 parcelles d'une surface totale de 5a 12ca, ce chalet est composé de: un séjour très lumineux de 23m², une cuisine équipée de 9m², une salle de bain de 3m² et une chambre de 9m². Présence d'un grenier aménageable en chambre! Beau jardin de 250m² arboré avec abris. Confort: Châssis double vitrage pvc récents, système de chauffage par poêle au pétrole, recouvrement de 2 façades en ardoises avec isolation et raccordement à l'égout! Présence d'une belle terrasse de 15m² avec tente solaire électrique. Chalet vendu meublé (pas de droits d'enregistrement sur la valeur estimée du mobilier!)! Electricité conforme! PEB: D! Les propriétaires se réservent le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs et aux familles. À 5 minutes en voiture du plus grand lac de Belgique – les Lacs de l’Eau d’Heure. Cette maison 4 façades, avec terrain 261m2 construite en 2022 fin travaux: 2024, confort moderne, finitions de qualité, isolation au top. La possibilité de l’acquérir meublé et équipé de serrures digitales intelligentes.(AIRBNB) Elle vous propose : - Superficie habitable : 94 m² → 48 m² au rez-de-chaussée (salon/cuisine, wc, place de stockage, garage → 46 m² en mansarde ( 2 chambres, wc/douche italienne, coin stockage) - Electricité conforme. - Terrasse orientée sud de 22 m² - Terrain privatif de 261 m² - 2 Places de parkings à l’intérieur de la parcelle Double vitrage PVC, chauffage au sol avec un thermostat,+ smart convecteurs. Rapport potentiel : Classic 800€/mois ou AIRBNB 100€Nuit- actuellement en LCD- location courte durée. Faire offre a partir de 175000 milles N’hésitez pas a me contacter pour plus d’informations. 📞 Contact direct propriétaire : 📧 ### 📱 ### En savoir plus ?

Superbe propriété comprenant 3 habitations érigées sur un terrain de 17 ares 98ca, en retrait de la voirie, permettant plusieurs emplacements de parking privatif. -Une maison, habitable de plain-pied, disposant d’un hall d’entrée avec un espace bureau, un spacieux et lumineux séjour agrémenté par un poêle au bois, une cuisine ouverte toute équipée offrant une agréable vue sur la terrasse et les extérieurs. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC séparé, un espace salle de jeux avec point d’eau, une salle de douche, une buanderie/chaufferie. Un espace dressing/rangement permet l’accès aux 2 chambres de l’étage, dont l’une avec coin grenier/stockage. -Une habitation complètement de plain-pied, type appartement, comprenant un spacieux et lumineux séjour, offrant une vue sur le jardin, une cuisine équipée ouverte, un hall de nuit desservant parfaitement la chambre, la salle de bain et le WC séparé. -Un appartement duplex, entièrement rénové avec parking et terrasse privative, comprenant également un spacieux et lumineux séjour avec un poêle au bois donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte toute équipée, un WC séparé, une première pièce pouvant servir de chambre ou bureau et à l’étage, une salle de douche et 2 chambres en enfilade, dont l’une avec dressing. L’ensemble immobilier dispose également d’un entrepôt/garage avec porte sectionnelle de 3M. Chauffage central mazout Panneaux photovoltaïques Châssis // PVC et bois Faire offre à partir de 429.000,00€ En savoir plus ?

IMMO D'HEURE vous présente cette superbe villa quatre façades en ossature bois d'une surface habitable de 77m², en bordure des Lacs de l'Eau d'Heure, dans le parc de vacances du Golden Lakes Village. Disposant d’une terrasse de plain-pied d’environ 15m² avec une orientation plein sud, elle se compose au rez-de chaussée: d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 36m², d'un WC et d'un débarras/local technique de 3m². A l’étage se trouvent: un hall de nuit, un WC, 1 chambre de 14m² avec douche et 2 autres chambres de 7 et 10m², une salle de bain (avec baignoire) de 5m². Présence également d'un box privatif de 6m². Confort: Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique de 270 litres, châssis double vitrage PVC. La villa est située dans une partie calme du parc, à deux pas du lac de la Plate Taille et de toutes les commodités et animations (Golden Lakes Hotel et son centre wellness, restaurants, Natura Parc, Golf du Lac de l'Eau d'Heure, etc). Villa vendue en nue-propriété, avec pour usufruitière la société de gestion du Golden Lakes Village (terme de l’usufruit entre 2033 et 2043 suivant les revenus de la location). Revenus locatifs annuels et possibilité de réserver 6 semaines à l'année pour soi. PEB: A!! Electricité conforme! RC: 650 euros. Prix: 265.000 euros! Les propriétaires se réservent le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. En savoir plus ?