Maison à vendre - Froidchapelle VBE52155

Parc Résidentiel Le Cul de Cheval 49 6440 Froidchapelle

850 000 €

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VBE52155

  • 3 Chambre(s)
  • 754 m²
  • 1 Garage
  • 20 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes investisseur et recherchez votre future pépite ? Situé en zone forestière, en bordure du parc de vacances « Le Cul de Cheval » et à quelques minutes seulement des Lacs de l'Eau d'Heure, cet ancien club house développe près de 650 m² habitables, prêts à accueillir votre future activité. La partie commerciale comprend une vaste salle de réception / restaurant, plusieurs espaces modulables, un bar, une cuisine professionnelle, un hall d'accueil, des sanitaires, un bureau, une entrée de service ainsi qu'une magnifique terrasse orientée plein sud avec vue sur la propriété. Un appartement indépendant de 3 chambres complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une ancienne supérette d'environ 60 m², idéale comme garage, bureau ou espace de stockage, ainsi que de près de 700 m² de caves saines et exploitables. L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle de 1,11 hectare en zone forestière, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vendu entièrement meublé, avec une toiture et une installation électrique récemment rénovées, ce bien n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet d'exception. Faire offre à partir de 850.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20180803007748 – PEB D - Energie spec: 282 kWh/m².an - Energie totale: 28177 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

754 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

11116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20180803007748

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52155 Réf. vendeur: 8826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

6 km 21' 7,1 km 9' 4,3 km 1º 13' 6 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5,7 km 19' 5,7 km 8' 4,5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

194 m 2' 19''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

194 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

2,8 km 34'

Bornes de recharge

The Spin

9,7 km 10'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Rance

6,9 km 23' 6,9 km 9' 5,3 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Intermarché Cerfontaine

7,7 km 26' 7,6 km 8' 6,1 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

5 km 6'

Musées

Musée Du Marbre

6,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

31,4 km 32'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

3,4 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

5,7 km 6'

Châteaux

Tour Salamandre

11,8 km 13'

Golfs

Golf Club Des Lacs

3,6 km 5'

Tourisme

Vivre à Fourbechies offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 4 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 6 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 32 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Froidchapelle" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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