Maison à vendre - Chimay VBC91935

Rue Gabriel Sellière 47 6460 Chimay

80 000 €

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VBC91935

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le charmant et paisible village de Lompret, classé parmi les plus beaux villages de Wallonie, découvrez cette maison à rénover, offrant un beau potentiel et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Érigée sur un terrain de 12 ares 70 centiares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux living de 25 m², d’un coin cuisine, d’un garage ainsi que d’un espace atelier. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le bien bénéficie d’une agréable vue sur le village et les paysages environnants. Idéalement située, à seulement 3 km du Lac de Virelles et à 12 km des barrages de l’Eau d’Heure, cette propriété ravira les amateurs de nature et de randonnées grâce à la proximité des bois et du RAVEL. PEB: E total 65 082 kWh/an Emission CO2 161 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC) 651 kwh/m²/an PEB code unique 20250616015275. Faire offre à partir de 80.000 euros (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 346 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616015275

Date de validité PEB

16/06/2035

Emission de CO2

161

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91935 Réf. vendeur: 175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Groupe Scolaire Charlemagne

2 km 9' 2,6 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe Scolaire Charlemagne

2 km 9' 2,6 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

4,9 km 21' 6 km 7' 4,5 km 53' 4,9 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

154 m 1' 51''

Gares

Couvin

9,4 km 33' 10,1 km 11' 8,2 km 1º 39' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Lidl Chimay

5,9 km 22' 7,6 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,9 km 1º 11'

Aldi Chimay

5,6 km 19' 6,6 km 8' 4,5 km 56' 5,6 km 1º 7'

Ad Delhaize Chimay

5,3 km 18' 6,2 km 7' 4,8 km 53' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

2,9 km 3'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

16,7 km 20'

Activités

Site Chimay Experience

12,9 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,3 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

28,6 km 28'

Golfs

Golf Club Des Lacs

17,1 km 18'

Transports

La gare de train la plus proche est "Couvin" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 99 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Charleroi se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Chimay" (7 minutes en voiture), "Aldi Chimay" (8 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chimay" (7 minutes en voiture).

Éducation

"College Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Groupe Scolaire Charlemagne", à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Chimay Experience" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Aquascope Etang De Virelles" à 3 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 18 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 28 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 18 minutes de là.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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