Maison à vendre - Sivry VBD05263

Rue de Sautin 40 6470 Sivry

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VBD05263

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITES : Prendre contact au Tel 071/38.84.49 Charmante maison avec garage et jardin, un ensemble situé dans une rue calme à 6470 SIVRY, d'une superficie totale de 6a 20ca comprenant : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, une salle à manger/un salon, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un WC séparé ; - un garage spacieux avec rangements. 1er étage : - un hall de nuit ou une chambre, une chambre principale et une pièce de stockage. L'extérieur : Une terrasse, un jardin et un abri de jardin. R.C. total : 716-€ Cadastré section G, n°0301Z2P0000 PEB maison : indice D - 290 kWh/m2.an Installations électriques : NON CONFORME Châssis bois. Chauffage central/mazout : 1 cuve à mazout à l'extérieur. RENSEIGNEMENTS URBANISTIQUES : => pour + de renseignements, voir annexe "RENSEIGNEMENTS URBANISTIQUES (2025) anonyme". - la parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur THUIN-CHIMAY. Libre d'occupation à l'acte authentique de vente. Situation géographique : Immeuble situé dans un milieu rural et tranquille, non loin des lieux touristiques à proximité (Lacs de l’Eau d’heure ; ville de Chimay,...). Visite virtuelle disponible. Contacter l'Etude au Tel 060/45.50.42 pour de plus amples informations. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717021849

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05263 Réf. vendeur: AdId:284848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C.

382 m 1' 16'' 382 m 29'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

477 m 1' 35'' 477 m 36'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

477 m 1' 35'' 477 m 36'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,1 km 27' 8,1 km 10' 7,2 km 27' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

128 m 1' 32''

Supermarchés

Spar Sivry

1,2 km 4' 1,3 km 1' 36'' 966 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rance

7 km 23' 7 km 8' 6,3 km 25' 6,9 km 1º 23'

Okay Beaumont

10,5 km 42' 11,3 km 12' 9,2 km 26' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,6 km 22'

Musées

Musée Du Marbre

7,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

30,8 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

15 km 21'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,3 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

11,1 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

15 km 20'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "F. C." et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.

Villes proches

Charleroi se trouve à 36 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. La Louvière se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 20 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 9 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sivry" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (8 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (12 minutes en voiture).

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Documents

7494e8b66fe2456baf8bcdb2c8fda357.pdf

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