Huis te koop - Sivry VBD05263

Rue de Sautin 40 6470 Sivry

Voorstel vanaf 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Sautin 40 6470 Sivry

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sivry?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Sivry biedt een totale oppervlakte van ongeveer 620 m² en bevindt zich in een rustige straat, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer inclusief haard, een keuken, een badkamer met toilet en een apart toilet, naast twee slaapkamers en een bureau. Buiten beschikt de woning over een tuin, een terras en een aangebouwd abri, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage met voldoende opbergmogelijkheden en een enkele parkeerplaats binnen de poort. Het perceel wordt gekenmerkt door vier gevels en is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Een extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een aparte kamertje op de verdieping. De locatie van de woning is bijzonder rustig, in een landelijk gebied dat zich leent voor wie de natuur en rust waardeert. Hoewel het gebouw momenteel te renoveren is en niet voldoet aan alle elektrische normen, biedt het veel potentieel voor eigenaars die willen investeren in een eigen project. Nabijheidsvoorzieningen zoals toeristische attracties, waaronder de Lacs de l’Eau d’heure en de stad Chimay, maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel woon- als recreatief gebruik. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding kunt u contact opnemen met de juiste makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 716 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

620 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250717021849

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05263 Ref. verkoper: AdId:284848 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. C.

382 m 1' 16'' 382 m 29'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

477 m 1' 35'' 477 m 36'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

477 m 1' 35'' 477 m 36'' 477 m 6' 477 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,1 km 27' 8,1 km 10' 7,2 km 27' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

128 m 1' 32''

Winkels

Spar Sivry

1,2 km 4' 1,3 km 1' 36'' 966 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rance

7 km 23' 7 km 8' 6,3 km 25' 6,9 km 1º 23'

Okay Beaumont

10,5 km 42' 11,3 km 12' 9,2 km 26' 10,5 km 2º 6'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,6 km 22'

Musea

Musée Du Marbre

7,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

30,8 km 31'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

15 km 21'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,3 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

11,1 km 12'

Golfen

Golf Club Des Lacs

15 km 20'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. C." vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Sivry (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rance (8 minuten rijden), Okay Beaumont (12 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Crocodile Rouge".De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Lacs De L'Eau D'Heure".Het "Tour Salamandre" kasteel is 12 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 31 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Charleroi is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. La Louvière is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

195c4dc163a04075aeebb8764d660607.pdf

Download

5f6631616f8c48b08b746e421977fe0b.pdf

Download

0569f6c2283944e0aa31664f03fbf652.pdf

Download

73ed1a54be9b4888991f4886d7eb3264.pdf

Download

167656468cbf4ae493810ac90e32c1eb.pdf

Download