Maison à vendre - Sivry VBD89103

Rue de la Marzelle 1 6470 Sivry

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VBD89103

  • 5 Chambre(s)
  • 459 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITES : Prendre contact au Tel 060/45.50.42 Maison volumineuse à rafraîchir avec garage et pâtures, un ensemble situé à 6470 SIVRY, rue de la Marzelle, numéro 1, d'une superficie totale de 14a 40ca comprenant : Au sous-sol : - présence de caves. Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une chambre (ou un bureau), une pièce de stockage, une salle de bains/douches avec wc + lavabo, véranda et claustra. - un garage. 1er étage : - un hall de nuit et 4 chambres ; 2ème étage : - un grenier de +/- 88m2, accessible par escalier fixe, aménageable en chambres supplémentaires voire suite parentale. L'extérieur : Un jardin clôturé. R.C. (maison + garage) : 732-€ Cadastrés section F, n° 0372PP0000 (maison) et 0372KP0000 (garage). 3 pâtures au lieu-dit "NIVELON" et "PETIT CHAOUX", l'ensemble cadastré section F, numéro 0372SP0000, 0383FP0000 et 0272MP0000, d'une superficie totale de 8a 20ca. RC : 3-€ PEB : indice E - 392kWh/m2.an Châssis PVC (à l'étage, les châssis ont été remplacés il y a trois ans). Double vitrage. Système de Chauffage : - une cuve à mazout, de 3.000 litres - un poêle à bois - 3 cheminées tubées. Installation électrique : CONFORME Fosse septique. La parcelle est située en zone d’habitat au plan de secteur THUIN-CHIMAY. => pour + de renseignements, voir annexe "urbanisme". Libre d'occupation à l'acte authentique de vente. Situation géographique : Immeuble situé dans un milieu rural et tranquille, non loin des lieux touristiques à proximité (Lacs de l’Eau d’heure ; ville de Chimay,...). Contacter l'Etude au Tel 060/45.50.42 pour de plus amples informations. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 735 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

459 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1440 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123001292

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89103 Réf. vendeur: AdId:293016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

223 m 44'' 223 m 16'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

473 m 5' 592 m 45'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

473 m 5' 592 m 45'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

9 km 33' 9,1 km 11' 8 km 27' 9 km 1º 47'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

464 m 6'

Supermarchés

Spar Sivry

1,7 km 8' 1,8 km 2' 8'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Rance

7,9 km 29' 9 km 9' 7,1 km 25' 7,9 km 1º 35'

Aldi Beaumont

10,6 km 44' 11,6 km 12' 9,4 km 1º 5' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

17,1 km 23'

Musées

Musée Du Marbre

8,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

31,2 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

15,5 km 21'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,8 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

11,5 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16 km 21'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Marzelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.À 21 minutes de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sivry" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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