Maison à vendre - Sivry VBE16195

Rue Coiroux 6 6470 Sivry

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VBE16195

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Une maison plein pied à rafraîchir et un jardin, l'ensemble situé à 6470 Sivry, rue Coiroux, numéro 6 et au lieu-dit "LA FAULX", d'une superficie totale de 12a 37ca d'après cadastre, comprenant : * Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, un espace de stockage, une salle de bains avec lavabo et WC, 3 chambres et un garage. * 1er étage : - un grenier * L'extérieur : - Un jardin RC maison : 741-€ - RC jardin : 3-€ Cadastrés section A, n° 0382BP0000 (maison) et n° 0382KP0000 (jardin) pour une superficie respective de 9a 32ca (maison) et 3a 05ca (jardin). * PEB : indice D - 269 kWh/m².an * Système de Chauffage : chauffage central au mazout et une cheminée en état de fonctionnement dans la salle à manger. * Installation électrique : CONFORME - rapport en pièce jointe. * Châssis et porte d'entrée en PVC. Double vitrage. * L'habitation n'est pas reliée au raccordement de distribution d'eau, mais bénéficie d'une citerne privée. (prévoir de faire le raccordement si souhaité) * Des travaux avaient été prévu par le propriétaire, différents devis sont donc disponibles en l'Etude, afin d'évaluer un éventuel coût ; * La parcelle (maison) est située en zone d’habitat au plan de secteur THUIN-CHIMAY. Libre d'occupation à l'acte authentique de vente. Situation géographique : Immeuble situé dans un milieu résidentiel et tranquille, non loin des lieux touristiques à proximité (Lacs de l’Eau d’heure ; ville de Chimay,...). Contacter l'Etude au Tel 060/45.50.42 pour de plus amples informations. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 744 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

305 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1237 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424002195

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16195 Réf. vendeur: AdId:295047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

595 m 4' 614 m 54'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

378 m 4' 349 m 38'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

378 m 4' 349 m 38'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

9 km 30' 9 km 11' 8 km 27' 9 km 1º 47'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

265 m 3'

Supermarchés

Spar Sivry

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Rance

7,9 km 33' 8,9 km 10' 7 km 25' 7,9 km 1º 35'

Aldi Beaumont

10,2 km 41' 11,6 km 13' 9 km 20' 10,2 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

17 km 23'

Musées

Musée Du Marbre

8,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

31,2 km 32'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

15,4 km 21'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,7 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

11,5 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

15,9 km 21'

Magasins

Vivre près de la Rue du Coiroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sivry" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (10 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 32 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 10 minutes.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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